Betale ned på lån eller sette mer på sparekonto?

[Gjest Lurer på dette i dag]

Jeg har kjøpt meg leilighet og har 575000 i lån. Jeg betaler bare renter og setter inn en månedlig sum på sparekonto. Jeg ser nå at jeg sikkert kunne spart inn litt her og der, så jeg lurer på om jeg bør betale avdrag på lånet eller sette en større sum på sparekonto enn det jeg gjør i dag.

Hva er lurest?

[megler Smekk]

Jeg ville betalt ned på lånet.

[Gjest grublendeikveld]

jeg ville heller betalt ned på lånet, enn å spare. hvorfor betaler du bare renter?

[Gjest Lurer på dette i dag.]

jeg ville heller betalt ned på lånet, enn å spare. hvorfor betaler du bare renter?

Etter råd fra andre rundt meg. De sier det monner lite og betale ned på lånet. Jeg har barn og det kunne vært deilig og ha det litt romslig, men jeg lurer på hva som er mest lønnsomt i lengden.

[Gjest grublendeikveld]

Etter råd fra andre rundt meg. De sier det monner lite og betale ned på lånet. Jeg har barn og det kunne vært deilig og ha det litt romslig, men jeg lurer på hva som er mest lønnsomt i lengden.

selvfølgelig monner det å betale ned lånet. det må jo uansett betales en gang. hvis ikke du skal selge den før du må begynne å betale avdrag, da. hvis ikke du kommer til å tjene mye bedre om noen år, eller arve mye penger, så er det vel ikke noe vits i å utsette det?

[Dorthe]

Det lønner seg å betale ned på lånet. Det er høyere renter på avdragene enn du får på en sparekonto. Du har vel planlagt å bli ferdig med det lånet en eller annen gang. Jeg har betalt renter og avdrag på boliglån fra jeg var 23 år og nå er jeg ferdig.

[Gjest Lurer på dette i dag]

selvfølgelig monner det å betale ned lånet. det må jo uansett betales en gang. hvis ikke du skal selge den før du må begynne å betale avdrag, da. hvis ikke du kommer til å tjene mye bedre om noen år, eller arve mye penger, så er det vel ikke noe vits i å utsette det?

Takk for svar. Den ligger i et svært populært strøk hvor prisene har steget raskt frem til nå. Tanken er å bo her ett år for deretter og leie ut, eventuelt bo her i noen år og selge. Jeg blir ikke værende her veldig lenge.

Men jeg skjønner nå at jeg bør høre på dere fremfor de rådene jeg har fått så langt.

[Franzeska]

Har en kompis som har kjøpt egen leilighet etter en egen ordning (førstehjemslån-ordning),hvor han kan la være å betale ned på lånet, dvs bare betale renter i 5 år. Mulig det var flere år. Hans plan er å flytte ut/selge når disse årene var gått og satse på at han får solgt leiligheten for mer enn han kjøpte den for og dermed tjene på det.

Om du tenker noenlunde det samme, så tror jeg det lønner seg å spare fremfor å betale ned på lånet. Om du får solgt for mer enn du kjøpte for eller om din neste leilighet er billigere enn der du bor nå (evt kjøper sammen med noen), så vil du antagelig ha tjent på dette

[Gjest segunda]

Takk for svar. Den ligger i et svært populært strøk hvor prisene har steget raskt frem til nå. Tanken er å bo her ett år for deretter og leie ut, eventuelt bo her i noen år og selge. Jeg blir ikke værende her veldig lenge.

Men jeg skjønner nå at jeg bør høre på dere fremfor de rådene jeg har fått så langt.

Jeg tror at i en slik situasjon du er i så kan det lønne seg å spare fremfor å betale ned lånet, men jeg råder deg til å snakke med rådgiver i banken din.

Det sies at det vil alltid lønne seg å betale ned lån fremfor å spare, men det gjelder først og fremst når man tenker seg å bli boende i leiligheten.

Populære boliger hvor prisene stiger og hvor man kun har tenkt å være kort tid lønner seg ikke nødvendigvis å betale ned.

[Gjest MayLynn]

Med mindre du får høyere renter på sparekonto enn du har på lånet så lønner det seg selvfølgelig alltid mest å betale ned på lån!

[petter smart]

Har en kompis som har kjøpt egen leilighet etter en egen ordning (førstehjemslån-ordning),hvor han kan la være å betale ned på lånet, dvs bare betale renter i 5 år. Mulig det var flere år. Hans plan er å flytte ut/selge når disse årene var gått og satse på at han får solgt leiligheten for mer enn han kjøpte den for og dermed tjene på det.

Om du tenker noenlunde det samme, så tror jeg det lønner seg å spare fremfor å betale ned på lånet. Om du får solgt for mer enn du kjøpte for eller om din neste leilighet er billigere enn der du bor nå (evt kjøper sammen med noen), så vil du antagelig ha tjent på dette

''Om du tenker noenlunde det samme, så tror jeg det lønner seg å spare fremfor å betale ned på lånet. ''

Tull. Du tjener mest på å sette pengene der de gir mest avkastning. Dersom lånerenta er høyere enn innskuddsrenta, lønner det seg å betale ned på lånet. De pengene du betaler ned på lånet vil du uansett få tilbake ved et salg.

[petter smart]

Jeg tror at i en slik situasjon du er i så kan det lønne seg å spare fremfor å betale ned lånet, men jeg råder deg til å snakke med rådgiver i banken din.

Det sies at det vil alltid lønne seg å betale ned lån fremfor å spare, men det gjelder først og fremst når man tenker seg å bli boende i leiligheten.

Populære boliger hvor prisene stiger og hvor man kun har tenkt å være kort tid lønner seg ikke nødvendigvis å betale ned.

''Populære boliger hvor prisene stiger og hvor man kun har tenkt å være kort tid lønner seg ikke nødvendigvis å betale ned.''

Hvor er logikken her? Du får tilbake alle pengene du har betalt ned på leiligheten ved et salg. Renta på lånet er normalt høyere enn innskudsrenta. Hvordan er det da mulig å ikke tjene på å betale ned på lånet?

[petter smart]

Det lureste er å spørre banken om du kan få et fleksilån. Så betaler du inn så mye du kan på dette lånet. Du vil da få bedre rente enn på høyrentekontoen, og du vil likevel ha pengene tilgjengelig dersom du skulle ha behov for dem.

[Katt-ja]

Det lureste er å spørre banken om du kan få et fleksilån. Så betaler du inn så mye du kan på dette lånet. Du vil da få bedre rente enn på høyrentekontoen, og du vil likevel ha pengene tilgjengelig dersom du skulle ha behov for dem.

Fleksilån er geniale (for folk med selvdisiplin, dog).

[Gjest Lurer på dette i dag.]

''Populære boliger hvor prisene stiger og hvor man kun har tenkt å være kort tid lønner seg ikke nødvendigvis å betale ned.''

Hvor er logikken her? Du får tilbake alle pengene du har betalt ned på leiligheten ved et salg. Renta på lånet er normalt høyere enn innskudsrenta. Hvordan er det da mulig å ikke tjene på å betale ned på lånet?

Det er noe jeg har glemt og tenke på her. Min 100% stilling er midelrtidig og blir forlenget hele tiden. Jeg er bare fast ansatt i 60%. Stillingen skal nå utlyses internt har jeg hørt og da regner jeg med å få den. Men pga av den usikkerheten, tror jeg det kan være lurt og heller sette penger på sparekontoen inntil stillingen forhåpentligvis blir min.

[Gjest segunda]

''Populære boliger hvor prisene stiger og hvor man kun har tenkt å være kort tid lønner seg ikke nødvendigvis å betale ned.''

Hvor er logikken her? Du får tilbake alle pengene du har betalt ned på leiligheten ved et salg. Renta på lånet er normalt høyere enn innskudsrenta. Hvordan er det da mulig å ikke tjene på å betale ned på lånet?

Jeg skrev at jeg rådet til en samtale med rådgiver. Trådstarter kommer med en logisk forklaring, og det finnes flere. De som driver innenfor finans og markedsanalyser er de riktige til å svare på dette, ikke jeg.

[Gjest segunda]

''Om du tenker noenlunde det samme, så tror jeg det lønner seg å spare fremfor å betale ned på lånet. ''

Tull. Du tjener mest på å sette pengene der de gir mest avkastning. Dersom lånerenta er høyere enn innskuddsrenta, lønner det seg å betale ned på lånet. De pengene du betaler ned på lånet vil du uansett få tilbake ved et salg.

Dette er ikke tull. Du får høre på de som driver med slike ting.

[frosken]

Har en kompis som har kjøpt egen leilighet etter en egen ordning (førstehjemslån-ordning),hvor han kan la være å betale ned på lånet, dvs bare betale renter i 5 år. Mulig det var flere år. Hans plan er å flytte ut/selge når disse årene var gått og satse på at han får solgt leiligheten for mer enn han kjøpte den for og dermed tjene på det.

Om du tenker noenlunde det samme, så tror jeg det lønner seg å spare fremfor å betale ned på lånet. Om du får solgt for mer enn du kjøpte for eller om din neste leilighet er billigere enn der du bor nå (evt kjøper sammen med noen), så vil du antagelig ha tjent på dette

''Om du tenker noenlunde det samme, så tror jeg det lønner seg å spare fremfor å betale ned på lånet.''

Du kan ikke sammenligne det å investere i fast eiendom med å sette penger på sparekonto. Fast eiendom kan øke i verdi hvis du er heldig, men du taper mer enn du vinner ved å sette penger på sparekonto framfor å nedbetale lån, forutsatt at du ikke har høyere rente på sparekonto enn på lånet, noe som jo sjelden er tilfelle.

[frosken]

Enig med petter smart i at fleksi-lån vil være den beste løsningen.

[petter smart]

Jeg tror at i en slik situasjon du er i så kan det lønne seg å spare fremfor å betale ned lånet, men jeg råder deg til å snakke med rådgiver i banken din.

Det sies at det vil alltid lønne seg å betale ned lån fremfor å spare, men det gjelder først og fremst når man tenker seg å bli boende i leiligheten.

Populære boliger hvor prisene stiger og hvor man kun har tenkt å være kort tid lønner seg ikke nødvendigvis å betale ned.

Rådgivere i banker tenker ikke nødvendigvis på ditt beste. Det har en sett i flere saker de siste årene der de er blitt dømt til å betale tilbake penger de har lurt folk til å investere i aksjeopplegg der det var umulig å tjene penger.

Det sier seg egentlig selv at det lønner seg å betale ned på lånet. Det eneste trådstarter sier er at folk har sagt at det monner lite.

Dersom du betaler ned 1000 kr på lånet vil lånet bli 1000 kr mindre. Dvs at du får 1000 kr mer ved et salg. Uansett om prisen er gått opp eller ned. Du betaler ikke rente på disse 1000 kr. Denne renten er høyere enn du får på en sparekonto (det er jo differansen her bankene lever av).

Den eneste ulempen med å betale inn pengene på lånet er at de ikke blir tilgjengelig før ved et salg. Men velger man et fleksilån vil de være tilgjengelige.

Hvordan mener du at man kan tjene mer på å sette pengene på konto (med lav rente) enn å betale inn på lånet (høy rente) dersom man kun bor i leiligheten en kort tid. Hvilken relevans har tiden? Enten tjener man på det ene eller så tjener man på det andre.