Hvordan få leid bolig som ufør med egenkapital

[AnonymBruker]

Min bror som er ufør grunnet tung depresjon har de siste månedene bodd på appartement etter vår mors død og påførende leilighetssalg. 
Dette var ment som midlertidig da det koster skjorta, han har egenkapital etter boligsalg, men ikke nok til å kjøpe noe. 
Han kontaktet husbanken og fikk innvilget ett lån som skulle holde til å kjøpe en moderat leilighet, med krav om at den ikke trengte utbedringer samt at den var innenfor Oslo kommune. Da var det en håndfull kott i mellom 14-19m2 å velge imellom. Han har ikke noe behov for å bo i Oslo, men kan ikke bruke husbanklånet i andre kommuner.

Han ser ingen annen vei enn å leie, men når du kommer på leie visning fullt av ressurssterke unge mennesker med lønnsslipper og referanser så blir dette også vanskelig da han har bodd hjemme og aldri har leid.

Han har kontaktet nav etc. , men virker ikke som det er noen som kan hjelpe han. Er det slik at det mest realistiske er å dra til Las Vegas å satse alt på rulett og satse på å vinne? Høres flåsete ut, men er det noen som har råd til hvem han kan kontakte for å få hjelp  

Anonymkode: 3cd56...ff7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Min bror som er ufør grunnet tung depresjon har de siste månedene bodd på appartement etter vår mors død og påførende leilighetssalg. 
Dette var ment som midlertidig da det koster skjorta, han har egenkapital etter boligsalg, men ikke nok til å kjøpe noe. 
Han kontaktet husbanken og fikk innvilget ett lån som skulle holde til å kjøpe en moderat leilighet, med krav om at den ikke trengte utbedringer samt at den var innenfor Oslo kommune. Da var det en håndfull kott i mellom 14-19m2 å velge imellom. Han har ikke noe behov for å bo i Oslo, men kan ikke bruke husbanklånet i andre kommuner.

Han ser ingen annen vei enn å leie, men når du kommer på leie visning fullt av ressurssterke unge mennesker med lønnsslipper og referanser så blir dette også vanskelig da han har bodd hjemme og aldri har leid.

Han har kontaktet nav etc. , men virker ikke som det er noen som kan hjelpe han. Er det slik at det mest realistiske er å dra til Las Vegas å satse alt på rulett og satse på å vinne? Høres flåsete ut, men er det noen som har råd til hvem han kan kontakte for å få hjelp  

Anonymkode: 3cd56...ff7

Har han prøvd å få leie? Tror ikke det er så vanskelig som du kanskje tror. Tar nok noen forsøk men vil tro han får leid om han prøver en del utleiere særlig utleiefirmaer bør gå.

Hvis ikke så kan du leie selv og fremleie (leie videre) til broren din (ikke alle utleiere godtar det da)

Anonymkode: d92b3...b37

[AnonymBruker]

Hvis ikke det går så er det å mase på NAV og be om kommunal leiebolig etc, nav avviser alle for å forsøke å få dem til å ordne ting selv men tror nok de vil hjelpe om han viser at han har forsøktmye over tid men ingen utleire vil ha han

Anonymkode: d92b3...b37

[AnonymBruker]

ok kommunal leiebolig går trolig ikke pga formue er ikke jurist så vet ikke hvor mye rom det er for å avvike.

Anonymkode: d92b3...b37

[AnonymBruker]

eller tar det tilbake kan virke som at han kan kvalifisere for kommunal bolig siden inntekten er så lav, er vel utrolig lang ventetid da men ..

Anonymkode: d92b3...b37

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (54 minutter siden):

eller tar det tilbake kan virke som at han kan kvalifisere for kommunal bolig siden inntekten er så lav, er vel utrolig lang ventetid da men ..

Anonymkode: d92b3...b37

Ja, tipper den ventetiden er lang hvis det i det hele tatt lar seg gjøre. Virker som om det er lagt opp til at han skal «sløse» bort pengene for så å få en kommunal/sosial bolig, veldig synd. Uføre er jo lavest av alt på rangstigen så er ikke lett. 

Anonymkode: 3cd56...ff7

[frosken]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Min bror som er ufør grunnet tung depresjon har de siste månedene bodd på appartement etter vår mors død og påførende leilighetssalg. 
Dette var ment som midlertidig da det koster skjorta, han har egenkapital etter boligsalg, men ikke nok til å kjøpe noe. 
Han kontaktet husbanken og fikk innvilget ett lån som skulle holde til å kjøpe en moderat leilighet, med krav om at den ikke trengte utbedringer samt at den var innenfor Oslo kommune. Da var det en håndfull kott i mellom 14-19m2 å velge imellom. Han har ikke noe behov for å bo i Oslo, men kan ikke bruke husbanklånet i andre kommuner.

Han ser ingen annen vei enn å leie, men når du kommer på leie visning fullt av ressurssterke unge mennesker med lønnsslipper og referanser så blir dette også vanskelig da han har bodd hjemme og aldri har leid.

Han har kontaktet nav etc. , men virker ikke som det er noen som kan hjelpe han. Er det slik at det mest realistiske er å dra til Las Vegas å satse alt på rulett og satse på å vinne? Høres flåsete ut, men er det noen som har råd til hvem han kan kontakte for å få hjelp  

Anonymkode: 3cd56...ff7

Tror jeg ville ha holdt fast ved ideen om å få kjøpt en leilighet og derfor kontaktet en bolikgkjøpsrådgiver for å få hjelp til å kartlegge hvilke muligheter som kan finnes i de områdene i Oslo som har lavest kvadratmeterpris. 

[cathlin]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Min bror som er ufør grunnet tung depresjon har de siste månedene bodd på appartement etter vår mors død og påførende leilighetssalg. 
Dette var ment som midlertidig da det koster skjorta, han har egenkapital etter boligsalg, men ikke nok til å kjøpe noe. 
Han kontaktet husbanken og fikk innvilget ett lån som skulle holde til å kjøpe en moderat leilighet, med krav om at den ikke trengte utbedringer samt at den var innenfor Oslo kommune. Da var det en håndfull kott i mellom 14-19m2 å velge imellom. Han har ikke noe behov for å bo i Oslo, men kan ikke bruke husbanklånet i andre kommuner.

Han ser ingen annen vei enn å leie, men når du kommer på leie visning fullt av ressurssterke unge mennesker med lønnsslipper og referanser så blir dette også vanskelig da han har bodd hjemme og aldri har leid.

Han har kontaktet nav etc. , men virker ikke som det er noen som kan hjelpe han. Er det slik at det mest realistiske er å dra til Las Vegas å satse alt på rulett og satse på å vinne? Høres flåsete ut, men er det noen som har råd til hvem han kan kontakte for å få hjelp  

Anonymkode: 3cd56...ff7

Da må han selv annonsere etter leiebolig, evt forsøke å leie noe/skaffe seg en adresse i en annen og billigere kommune han evt kan få startlån i. Tror ikke det er krav om botid for å få kommunalt boliglån, det må dere i så fall sjekke. 

[AnonymBruker]

cathlin skrev (2 timer siden):

Da må han selv annonsere etter leiebolig, evt forsøke å leie noe/skaffe seg en adresse i en annen og billigere kommune han evt kan få startlån i. Tror ikke det er krav om botid for å få kommunalt boliglån, det må dere i så fall sjekke. 

Mye av problemet er jo også at han er ganske syk, noe som gjør at alt dette drar han enda mere ned. Går han f.eks inn på finn og ser ett objekt som passer i en annen kommune så må han slette det han har søkt om i Oslo for så å søke i den aktuelle kommunen, dette tar tid og er ikke tatt for gikk at kommuner vil ha uføre, og da vil mest sannsynlig den bolig han så på være solgt. 

Anonymkode: 3cd56...ff7

[frosken]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Hvis ikke det går så er det å mase på NAV og be om kommunal leiebolig etc, nav avviser alle for å forsøke å få dem til å ordne ting selv men tror nok de vil hjelpe om han viser at han har forsøktmye over tid men ingen utleire vil ha han

Anonymkode: d92b3...b37

Tror det vil være nytteløst å søke om kommunal bolig. Med både egenkapital og fast inntekt, skal det være mulig å klare seg på det ordinære boligmarkedet. 

[frosken]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Mye av problemet er jo også at han er ganske syk, noe som gjør at alt dette drar han enda mere ned. Går han f.eks inn på finn og ser ett objekt som passer i en annen kommune så må han slette det han har søkt om i Oslo for så å søke i den aktuelle kommunen, dette tar tid og er ikke tatt for gikk at kommuner vil ha uføre, og da vil mest sannsynlig den bolig han så på være solgt. 

Anonymkode: 3cd56...ff7

Jeg tror at det er viktig for både syke og friske å være realistiske. Det fungerer dårlig å "sutre" over det som ikke er mulig (dvs. boliger han ikke klarer å finansiere). Hvis han nå betaler mye mer enn vanlig husleie, så bør det bekymre ham, siden  han hver måned da reduserer egenkapital og mulighet til å få egen bolig. Dersom depresjonen gjør han handlingslammet mht å aktivt søke etter passende objekter, så vil det å bruke en boligkjøpsrådgiver være det som får fart på prosessen. 

Når det gjelder leiebolig, så vil det å annonsere selv kunne være en god løsning. 

[Lillemus]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

ok kommunal leiebolig går trolig ikke pga formue er ikke jurist så vet ikke hvor mye rom det er for å avvike.

Anonymkode: d92b3...b37

Er denne formuen såpass at den kan gi innpass på eiendomsmarkedet i form av egenkapital i tillegg til et lån?

[AnonymBruker]

frosken skrev (2 timer siden):

Jeg tror at det er viktig for både syke og friske å være realistiske. Det fungerer dårlig å "sutre" over det som ikke er mulig (dvs. boliger han ikke klarer å finansiere). Hvis han nå betaler mye mer enn vanlig husleie, så bør det bekymre ham, siden  han hver måned da reduserer egenkapital og mulighet til å få egen bolig. Dersom depresjonen gjør han handlingslammet mht å aktivt søke etter passende objekter, så vil det å bruke en boligkjøpsrådgiver være det som får fart på prosessen. 

Når det gjelder leiebolig, så vil det å annonsere selv kunne være en god løsning. 

Vil ikke kalle det sutring, er en høyst reel problemstilling hvor løsninger virker overraskende vanskelige. Nå betaler han som sagt blodpris på appartement som selvsagt bekymrer han og han vil bort fra dette fortes mulig da kapitalen går ned. Han er heldigvis ikke handlingslammet, har faktisk stått på som jeg aldri har sett før, tross motgang. Er boligkjøpsrådgiver noe en finner hos bank eller eiendomsmegler?. Som sagt er vanskelig å søke etter objekter da husbanken kun ville gi lån innad i Oslo.

Han la ut en annonse hvor han ikke skrev at han var ufør med ønske om å leie og fikk i følge han selv en del tilbakemeldinger, mye var folk som ville ha en til å bo i anneks etc. samt passe på hovedboligen. Var visst ikke så mange vanlige leieobjekter. 

Lillemus skrev (2 timer siden):

Er denne formuen såpass at den kan gi innpass på eiendomsmarkedet i form av egenkapital i tillegg til et lån?

Ja, men ikke i Oslo, og når han er fleksibel på hvor han kan kjøpe så skulle man tro det gjorde det enklere, men siden man må søke husbanken i den kommunen boligen ligger i er det jo ett problem rent tidsmessig. Han får ikke lån i vanlig bank.

Anonymkode: 3cd56...ff7

[cathlin]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Vil ikke kalle det sutring, er en høyst reel problemstilling hvor løsninger virker overraskende vanskelige. Nå betaler han som sagt blodpris på appartement som selvsagt bekymrer han og han vil bort fra dette fortes mulig da kapitalen går ned. Han er heldigvis ikke handlingslammet, har faktisk stått på som jeg aldri har sett før, tross motgang. Er boligkjøpsrådgiver noe en finner hos bank eller eiendomsmegler?. Som sagt er vanskelig å søke etter objekter da husbanken kun ville gi lån innad i Oslo.

Han la ut en annonse hvor han ikke skrev at han var ufør med ønske om å leie og fikk i følge han selv en del tilbakemeldinger, mye var folk som ville ha en til å bo i anneks etc. samt passe på hovedboligen. Var visst ikke så mange vanlige leieobjekter. 

Ja, men ikke i Oslo, og når han er fleksibel på hvor han kan kjøpe så skulle man tro det gjorde det enklere, men siden man må søke husbanken i den kommunen boligen ligger i er det jo ett problem rent tidsmessig. Han får ikke lån i vanlig bank.

Anonymkode: 3cd56...ff7

Hvor mye har han å kjøpe for? Hvis du googler boligkjøpsrådgiver får du noen treff. Man kan også ringe eiendomsmeglere i Oslo, de kjenner markedet. 

[frosken]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Vil ikke kalle det sutring, er en høyst reel problemstilling hvor løsninger virker overraskende vanskelige. Nå betaler han som sagt blodpris på appartement som selvsagt bekymrer han og han vil bort fra dette fortes mulig da kapitalen går ned. Han er heldigvis ikke handlingslammet, har faktisk stått på som jeg aldri har sett før, tross motgang. Er boligkjøpsrådgiver noe en finner hos bank eller eiendomsmegler?. Som sagt er vanskelig å søke etter objekter da husbanken kun ville gi lån innad i Oslo.

Anonymkode: 3cd56...ff7

Jeg ville ha kontaktet Boligdama for rådgivning: https://boligdama.no/