1 million i boliglån

[gebrehot]

koster cirka 4.6k i måneden pr million du låner med dagens tall: https://xn--boliglnskalkulator-9tb.com/

[Trine]

Ville ikke stolt på folks matte-ferdigheter i denne tråden. De fleste banker har en lånekalkulator. @Frosken linket til DNB sin. Bruk den! Regn med en rente på 5%. Har du ikke råd til det, har du ikke råd til lånet. Når folk kommer fram til 6-7000 kr, har de regnet serielån. Men det er annuitetslån som er vanlig. Da betaler man lite avdrag i begynnelsen, også øker avdragene etterhvert som lånebeløpet, og dermed også rentebeløpet, går ned. Med serielån betaler man like mye avdrag hele låneperioden. Da blir lånet veldig dyrt i begynnelsen og veldig billig på slutten. 

Du kan ikke få rentefritak på lånet (logisk nok). Du kan få avdragsfrihet, men avdragene skal uansett på et tidspunkt betales, så det er ikke fornuftig å gå for avdragsfrie år med mindre du vet at du går kraftig opp i lønn f.eks om et år. Jeg vurderte det siden jeg gikk i læra da jeg kjøpte bolig og visste at lønna straks ville bli betraktelig bedre. Men det hørtes så deprimerende ut å skulle betale uten at låne sank, så jeg droppet avdragsfrihet 😅 

Av rentene du betaler, får du tilbake 22% på skatten. Det vil pr nå utgjøre ca 600 kr i måneden dersom du låner 1 mill med 30 års nedbetalingstid.