Hus som vi ikke har overtatt.

[Fru2020]

Vi har får et år siden inngått en kontrakt med et firma som bygger hus. Huset står ferdig om ca tre måneder. Utover det som var i pakken fra byggherre har vi kjøpt oppgraderinger fra andre leverandører som nå er installert i huset. Feks større kjøkken, mer elektriske dingsebomser og andre fliser. Disse oppgraderingene har en verdi på rundt tre hundre tusen.

Men så blir kjæresten min permittert før jul. Det vil si at banken ganske sikkert trekker sitt finansieringsbevis og vi står uten lån.

Hva skjer da?

Byggherre står jo med huset, men hva skjer med alle de pengene vi har brukt på oppgraderinger?

[AnonymBruker]

Ville snakket med banken før jeg grublet mer.

Anonymkode: c2ed6...12d

[Fru2020]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Ville snakket med banken før jeg grublet mer.

Anonymkode: c2ed6...12d

Vi ønsker ikke å snakke med banken før han har prøvd å få ny jobb evt begynne hos nåværende arbeidsgiver igjen.

 

[Ekstra]

Fru2020 skrev (26 minutter siden):

Vi har får et år siden inngått en kontrakt med et firma som bygger hus. Huset står ferdig om ca tre måneder. Utover det som var i pakken fra byggherre har vi kjøpt oppgraderinger fra andre leverandører som nå er installert i huset. Feks større kjøkken, mer elektriske dingsebomser og andre fliser. Disse oppgraderingene har en verdi på rundt tre hundre tusen.

Men så blir kjæresten min permittert før jul. Det vil si at banken ganske sikkert trekker sitt finansieringsbevis og vi står uten lån.

Hva skjer da?

Byggherre står jo med huset, men hva skjer med alle de pengene vi har brukt på oppgraderinger?

Dere er vel uansett bundet av kontrakten, og om dere ikke kan overta huset til avtalt tid må utbygger foreta såkalt dekningssalg, og dere må da dekke evt. mellomværende mellom ny salgssum og det dere ga + omkostninger.  Dette kan fort bli mer enn 300.000, med andre ord bærer dere all risiko for dette salget. Håper det ordner seg.

Endret 7. januar av Ekstra

[Vhanja]

Er det noen forsikring dere har som kan, helt eller delvis, dekke en slik situasjon?

[Fru2020]

Ekstra skrev (4 minutter siden):

Dere er vel uansett bundet av kontrakten, og om dere ikke kan overta huset til avtalt tid må utbygger foreta såkalt dekningssalg, og dere må da dekke evt. mellomværende mellom ny salgssum og det dere ga + omkostninger, dette kan fort bli mer enn 300.000, med andre ord bærer dere all risiko for dette salget. Håper det ordner seg.

Sukk.

Huset er en del av en rekke. Huset ved siden av oss, som er helt likt uten oppgraderinger ligger nå ute for 600 000 mer enn det vi gav så det selges nok ikke under det vi gav.

[Fru2020]

Vhanja skrev (15 minutter siden):

Er det noen forsikring dere har som kan, helt eller delvis, dekke en slik situasjon?

Nei, ikke som jeg vet om desverre. Det jeg har funnet er at vi er pliktig å betale for det som byggherre har brukt. Det går greit siden huset har steget så mye i pris. Men regningene fra øvrige leverandører har begynt å komme og jeg finner ikke noe i lovverket som dekker det.

[Vhanja]

Fru2020 skrev (2 minutter siden):

Nei, ikke som jeg vet om desverre. Det jeg har funnet er at vi er pliktig å betale for det som byggherre har brukt. Det går greit siden huset har steget så mye i pris. Men regningene fra øvrige leverandører har begynt å komme og jeg finner ikke noe i lovverket som dekker det.

Har dere eierskifteforsikring? Står det noe der om dette?

[Ekstra]

Vhanja skrev (11 minutter siden):

Har dere eierskifteforsikring? Står det noe der om dette?

Hva har eierskifteforsikring med dette å gjøre? Slik forsikring skal vel dekke skjulte feil og mangler ved eiendommen.

[Vhanja]

Ekstra skrev (15 minutter siden):

Hva har eierskifteforsikring med dette å gjøre? Slik forsikring skal vel dekke skjulte feil og mangler ved eiendommen.

Ah, beklager. Tenkte om det fantes en type forsikring som dekket hvis man ble permittert.

Endret 7. januar av Vhanja

[Fru2020]

Vhanja skrev (12 minutter siden):

Ah, beklager. Tenkte om det fantes en type forsikring som dekket hvis man ble permittert.

Jeg tror ikke det finnes en slik forsikring.  Dette er så kjipt. Men det kan fremdeles ordne seg.  Vi har enda litt tid på oss. 

[AnonymBruker]

Fru2020 skrev (15 minutter siden):

Jeg tror ikke det finnes en slik forsikring.  Dette er så kjipt. Men det kan fremdeles ordne seg.  Vi har enda litt tid på oss. 

Definitivt et stresselement . Men arbeidsmarkedet er jo godt nå og dere har allerede fått oppsving i verdi.

Anonymkode: f6d02...c43