Økning av husleie og annen leie...

[tigertrollet]

...hvor lang tids varsel har man krav på egentlig?

Er det riktig å kreve samme tid som man har vedr oppsigelse, f.eks. to mndr? eller.. ?

Og dette må skje skriftlig ikke sant?

(orker ikke lete i lover og regler i kveld.....)

:-)

[Pappa Bjørn]

Jeg satt i styret for en boligstiftelse tidligere. En av tingene jeg tok opp var at det ble gitt 1 måneds varsel når husleien skulle økes, men at oppsigelsestiden var 3 måneder. Dette var fullt tillatt, men jeg mente på vegne av beboerne at det skulle være mulig å velge om man ville godta husleieøkning eller flytte ut. Da ble det vedtatt at husleieøkning måtte varsles 3 måneder i forveien. Ikke fordi det var nødvendig i juridisk forstand, men fordi man fant det mest rettferdig overfor leietakerne.

Vet ikke om det var svaret du lette etter for jeg har ikke lovteksten på det. Men du var skrekkelig fin på håret i dag!!*L*

[tigertrollet]

Jeg satt i styret for en boligstiftelse tidligere. En av tingene jeg tok opp var at det ble gitt 1 måneds varsel når husleien skulle økes, men at oppsigelsestiden var 3 måneder. Dette var fullt tillatt, men jeg mente på vegne av beboerne at det skulle være mulig å velge om man ville godta husleieøkning eller flytte ut. Da ble det vedtatt at husleieøkning måtte varsles 3 måneder i forveien. Ikke fordi det var nødvendig i juridisk forstand, men fordi man fant det mest rettferdig overfor leietakerne.

Vet ikke om det var svaret du lette etter for jeg har ikke lovteksten på det. Men du var skrekkelig fin på håret i dag!!*L*

Du kunne ikke ha bommet mer faktisk... nyvasket, bustete og generelt bad hair!!..*lol*

Jo, det gjelder faktisk en stalleie der økningen er kommet per SMS (øh..staller blir drevet litt ymse ja..) og oppsigelsen av stalleie er på 2mndr.

Jeg mener at det skal gis skriftlig varsel i "rimelig tid", den 1. i måneden og minst 1mnd i forkant. Aller helst 2mndr = oppsigelsestid.

Hmmm, jaja, vi får prøve å argumentere da:-)

[Mistera]

Du kunne ikke ha bommet mer faktisk... nyvasket, bustete og generelt bad hair!!..*lol*

Jo, det gjelder faktisk en stalleie der økningen er kommet per SMS (øh..staller blir drevet litt ymse ja..) og oppsigelsen av stalleie er på 2mndr.

Jeg mener at det skal gis skriftlig varsel i "rimelig tid", den 1. i måneden og minst 1mnd i forkant. Aller helst 2mndr = oppsigelsestid.

Hmmm, jaja, vi får prøve å argumentere da:-)

Nå vet ikke jeg når det gjelder stall....

MEN når det gjelder vanlig husleie, så må varselen være inne EN måned før om det kun er etter konsumprisindexen...

Skal leien settes opp mer enn den skal leier ha 6 månders varsel.....

Dette er bare lov om huseier kan påvise at huset eller leiligheten skal utbedres til leiers fordel.... eller at kostnadene for leiligheten som man leier blir for høye til den leien man allerede mottar...

Altså man kan ikke sette opp leien for at DE skal bygge ut sitt eget areal som ikke kommer leieren til gode, eller en ny bil osv...

Åssen jeg vet dette; JUSBUS....

De sa det når jeg fikk 1 månedsvarsel på at leien ble satt opp med 300 og konsumprisindexen var på 156,83,-

[Ulv I Faarikaal]

Det må stå i kontrekten at leien kan heves, ellers kan den ikke det. Uten kontrkat kan den ikke heves.

Det kan stå f eks at leien kan heves med konsumprisindeksen, eller reguleres hvert år, eller bare at den kan heves.

Hevningen må varsles etter kontrakt, men har ikke sett at den heves med kortere varsel enn oppsigelsen, du skal jo kunne flytte hvis du ikke liker prisen lenger.

[tigertrollet]

Nå vet ikke jeg når det gjelder stall....

MEN når det gjelder vanlig husleie, så må varselen være inne EN måned før om det kun er etter konsumprisindexen...

Skal leien settes opp mer enn den skal leier ha 6 månders varsel.....

Dette er bare lov om huseier kan påvise at huset eller leiligheten skal utbedres til leiers fordel.... eller at kostnadene for leiligheten som man leier blir for høye til den leien man allerede mottar...

Altså man kan ikke sette opp leien for at DE skal bygge ut sitt eget areal som ikke kommer leieren til gode, eller en ny bil osv...

Åssen jeg vet dette; JUSBUS....

De sa det når jeg fikk 1 månedsvarsel på at leien ble satt opp med 300 og konsumprisindexen var på 156,83,-

Takk!:-)

[tigertrollet]

Det må stå i kontrekten at leien kan heves, ellers kan den ikke det. Uten kontrkat kan den ikke heves.

Det kan stå f eks at leien kan heves med konsumprisindeksen, eller reguleres hvert år, eller bare at den kan heves.

Hevningen må varsles etter kontrakt, men har ikke sett at den heves med kortere varsel enn oppsigelsen, du skal jo kunne flytte hvis du ikke liker prisen lenger.

Takker og neier:-)

Det stod faktisk ikke i kontrakten at den kunne heves og det var det jeg syntes var rart -for det har jeg sett før. Hmm..

[Ulv I Faarikaal]

Takker og neier:-)

Det stod faktisk ikke i kontrakten at den kunne heves og det var det jeg syntes var rart -for det har jeg sett før. Hmm..

Spørs hvor slem du vil være, kanskje jeg ville tilby konsumprisindeks og ikke mer. Du skal vel ha et slags forhold til dem ?

[mrxx]

Du har sikkert fått svar lenger nedover her. Jeg leier ut noen leiligheter og husleien kan økes med 1 måneders varsel og det skal skje skriftlig.

[tigertrollet]

Du har sikkert fått svar lenger nedover her. Jeg leier ut noen leiligheter og husleien kan økes med 1 måneders varsel og det skal skje skriftlig.

Det var litt sprikende svar, men én måneds varsel var det jeg antok ja. Takker og neier pent:-)

[tigertrollet]

Spørs hvor slem du vil være, kanskje jeg ville tilby konsumprisindeks og ikke mer. Du skal vel ha et slags forhold til dem ?

Neinei, det er ikke mitt forhold. Men hesten sitt forhold. Det er han som bor der:-)

Utleier har flere brudd:

- under en måneds varsel

-ikke skriftlig

- over konsumprisindeksen

-ikke tatt høyde for i kontrakt at stalleie kan økes....

Fint for hesten! :-)

[Ulv I Faarikaal]

Neinei, det er ikke mitt forhold. Men hesten sitt forhold. Det er han som bor der:-)

Utleier har flere brudd:

- under en måneds varsel

-ikke skriftlig

- over konsumprisindeksen

-ikke tatt høyde for i kontrakt at stalleie kan økes....

Fint for hesten! :-)

Den er vel blakk ? Så det kan komme godt med. Er det en vallak, har den vel ikke noe i pungen heller ?

[tigertrollet]

Den er vel blakk ? Så det kan komme godt med. Er det en vallak, har den vel ikke noe i pungen heller ?

Den har pung og er brun, så den klarer seg nok ja:)

[Ulv I Faarikaal]

Den har pung og er brun, så den klarer seg nok ja:)

Det er ikke nok med to steiner i pungen.

[tigertrollet]

Det er ikke nok med to steiner i pungen.

Døh....har du fullt av grus i dine eller?? Jeg har undersøkt flere baller enn det du har og det er en del lausskinn -det skal jeg gå med på, men faen om det er plass til flere steiner der allikevel:-)

[Ulv I Faarikaal]

Døh....har du fullt av grus i dine eller?? Jeg har undersøkt flere baller enn det du har og det er en del lausskinn -det skal jeg gå med på, men faen om det er plass til flere steiner der allikevel:-)

Sikkert fler enn meg :-) Mest penger jeg tenkte på da.

[tigertrollet]

Sikkert fler enn meg :-) Mest penger jeg tenkte på da.

Skjønnte det da:-)

[Ulv I Faarikaal]

Skjønnte det da:-)

ÅÅÅååååHHHhhh.

Ble bitt av hest to ganger, og nå ser jeg dem som vandrende hestepølser og biffer. Og da tar jeg alle hester over en kam selvsagt. Dessuten blir man sår i r.... av å ri på dem, og så ligger du like mye på bakken som man sitter oppå. Helst skal man ri i nærheten av legevakta. Og så stinker det av dem.... nå skal vi seee... var det mer ?

[tigertrollet]

ÅÅÅååååHHHhhh.

Ble bitt av hest to ganger, og nå ser jeg dem som vandrende hestepølser og biffer. Og da tar jeg alle hester over en kam selvsagt. Dessuten blir man sår i r.... av å ri på dem, og så ligger du like mye på bakken som man sitter oppå. Helst skal man ri i nærheten av legevakta. Og så stinker det av dem.... nå skal vi seee... var det mer ?

Ja...tufs: det er glimrende trening da og morsomt! *mimrer*

[Ulv I Faarikaal]

Ja...tufs: det er glimrende trening da og morsomt! *mimrer*

Nå var jeg bare ute etter de negative tingene. Jeg forkynner for småttingene jeg kjenner at hester er snille. Vi var og så på dem ei småjente og jeg, hun turde ikke gi dem gress. Men hun fant ut at de har veldig varm og myk mule. Åsså bæsjer de forferdelig mye !