Låse rente?

[Gjest Ønsker å bli kvitt gjelda en gang]

Vil det lønne seg å låse renta på banklånet? Vi har lån på. 1.385.000,-, og jeg tenkte det ville være lurt å låse renta, men gubben er ikke enig.

Han mener at vi bør ha flytende rente, og heller øke antall år med betaling hvis renta blir altfor høy...

Jeg derimot, vil gjerne blir ferdig så fort som mulig. Vi har 16 år igjen å betale nå, gubben vil helst øke til 25 år hvis renta blir for høy.

Gi meg noen gode råd jeg kan overbevise gubben med...

[Atene]

Det lønner seg sjelden å binde renten. Rentebinding er en forsikring mot at renten blir høyere enn du kan klare, det er det en forsikringspremie for.

På den annen side synes jeg løsningen til mannen din høres dårlig ut. Å forlenge nedbetalingstiden er også dyrt. Hvis dere har et lån som er så høyt at dere ikke kan klare etpar prosents renteøkning, kan det være fornuftig å binde renten likevel.

Bind den isåfall for minst fem år.

Jeg bandt renten selv i juni, over fem år, til 5%. Fastrente tilbudene er høyere nå.

[petter smart]

Det kan lønne seg å forlenge nedbetalingstiden på et lån, men kun dersom en investerer pengene en sparer der og da (og helst at renten er lav og aksjemarkedet bra).

Du ønsker å bli ferdig med lånet så fort som mulig. Det er ikke sikkert dette vil lønne seg. I tillegg må du tenke på at dere ikke kan betale tilbake mer eller fortere dersom dere binder lånet.

Over tid vil dere også betale mer med fast rente enn flytende.

Har dere så stram økonomi at dere ikke tåler en økning på noen prosentpoeng? Hvis dere lever på kanten så kan dere binde renta, i alle fall på deler av lånet, ellers ville jeg valgt flytende rente.

Og i verste fall forlenget nedbetalingstiden.