Erstatningsansvar - skilsmisse/salg av bolig

[Gjest lurerpådet...!]

Hei!

Kan noen vær så snill å hjelpe meg... Min ex-mann og jeg ble separert for 3 1/2 år siden. Noen mnd. etter kjøpte han meg ut av vår felles bolig. Skjøtet på boligen ble overført til han. Han solgte boligen videre for ca. 1 år siden og nye eiere har nå varslet erstatningssøkmål mot han da husbyggeren er konkurs. Min ex-mann tegnet ikke eierskifteforsikring ved salg av boligen som forøvrig jeg ikke hadde noe med lenger. Kan han trekke meg inn i saken slik at jeg blir erstatningsansvarlig også? (vi kjøpte boligen sammen)

[Goliath]

Uten at dette ligger innenfor mitt "fagområde", så tror jeg ikke du har noe å være redd for.

Så lenge han kjøpte deg ut av boligen og overtok skjøtet fullt og helt, så er det også han som alene må bære ansvaret for eventuelle erstatningssøksmål fra den han så har solgt boligen videre til.

Det eneste jeg kunne tenke meg er om han selv skulle rette noe erstatningssøksmål mot deg i forbindelse med at han kjøpte deg ut. Men siden dere i sin tid kjøpte boligen sammen, og begge må ha vært like kjent med boligens tilstand når han kjøpte ut deg - så ser jeg også det som lite sansynlig.

Men dette er kun "synsing" da jeg ikke kjenner jussen og hvilke rettigheter de ulike aktører faktisk har i slike saker.

[Craven]

Uten at dette ligger innenfor mitt "fagområde", så tror jeg ikke du har noe å være redd for.

Så lenge han kjøpte deg ut av boligen og overtok skjøtet fullt og helt, så er det også han som alene må bære ansvaret for eventuelle erstatningssøksmål fra den han så har solgt boligen videre til.

Det eneste jeg kunne tenke meg er om han selv skulle rette noe erstatningssøksmål mot deg i forbindelse med at han kjøpte deg ut. Men siden dere i sin tid kjøpte boligen sammen, og begge må ha vært like kjent med boligens tilstand når han kjøpte ut deg - så ser jeg også det som lite sansynlig.

Men dette er kun "synsing" da jeg ikke kjenner jussen og hvilke rettigheter de ulike aktører faktisk har i slike saker.

Det finnes en regel om at husselger er ansvarlig for skader på boligen som han ikke opplyste om fem år i etterkant av salget.

Nå skjønner jeg ikke hva som er prblemet her - hvorfor din ex er saksøkt, men jeg hadde for min egen hjertefred fått en time hos advokat for å få saken belyst.

[Goliath]

Det finnes en regel om at husselger er ansvarlig for skader på boligen som han ikke opplyste om fem år i etterkant av salget.

Nå skjønner jeg ikke hva som er prblemet her - hvorfor din ex er saksøkt, men jeg hadde for min egen hjertefred fått en time hos advokat for å få saken belyst.

Det gjelder fem år i etterkant av salget, og har intet med denne problemstillingen å gjøre.

Kravene må jo være rettet mot siste eier (selger).

Som tidligere sagt - da må eventuelle krav mot henne være rettet fra han hun solgte sin del av huset til. Og siden disse i sin tid kjøpte huset sammen, så tror jeg ikke det vil være mulig å rette noen krav mot henne - all den tid de begge må ha visst om eventuelle feil eller mangler ved det tidspunkt hun solgte sin del til han.

[Gjest lurerpådet...!]

Uten at dette ligger innenfor mitt "fagområde", så tror jeg ikke du har noe å være redd for.

Så lenge han kjøpte deg ut av boligen og overtok skjøtet fullt og helt, så er det også han som alene må bære ansvaret for eventuelle erstatningssøksmål fra den han så har solgt boligen videre til.

Det eneste jeg kunne tenke meg er om han selv skulle rette noe erstatningssøksmål mot deg i forbindelse med at han kjøpte deg ut. Men siden dere i sin tid kjøpte boligen sammen, og begge må ha vært like kjent med boligens tilstand når han kjøpte ut deg - så ser jeg også det som lite sansynlig.

Men dette er kun "synsing" da jeg ikke kjenner jussen og hvilke rettigheter de ulike aktører faktisk har i slike saker.

Tusen takk for tipset... Jeg håper virkelig at han ikke går så langt som å saksøke meg igjen.. Det er sikkert en ganske komplisert juridisk sak som det ikke finnes et enkelt svar på :-)