Hva koster et hus?

[Gjest mammali]

Hva koster egentlig et hus?

Er den prisen som står i katalogene reell? Hva kommer utenom? Graving, elektriker og rørlegger? Hva kan en regne sånn ca her?

Noe annet?

Tomten koster ca en halv mill. inkludert vei, vann og kloakk.

[Ulrikke]

Ei venninne av meg med familie har akkurat slått til på tomt og hus. Og hennes erfaring er at det varierer veldig fra leverandør til leverandør hva som er inkludert i prisen og ikke! De har nesten gått seg vill i jungelen og prøvd å holde tunga rett i munnen når det gjelder de ulike tilbudene...

Så jeg tror det er litt vanskelig å svare generelt! Hvor mye som er i prisen kommer an på hvilket hus du velger!

[Åsemor]

Hørte tommelfingerregel at man kan gange prisen med 2...

[margerita1365380476]

Vi planlegger å bygge hus nå.

Utenom husprisen kommer sprenging, graving, grunnmur. Evnt garasje til 150 000. Tror vi må betale 25000 i påkoblingsavgift for vann og kloakk også. Kjøkken, bad garderobe, tapet, parkett, fliser.

Huset vi titter på koster 1,2 mill for materialene. Med snekkerarbeid og sprenging koster kommer huset på ca 3,3 mill. Når tomta kostet 1,4 bagynner det å bli dyrt....

[tzatziki1365380058]

Hørte tommelfingerregel at man kan gange prisen med 2...

Jeg har hørt at man skal gange med 3.

Vi får aldri penger til å bygge hus

[Lisabeth]

Hørte tommelfingerregel at man kan gange prisen med 2...

Med en tomtepris opp mot 300.000,- er det en grei tommelfingerregel. Men det er forutsatt at du velger "normal" standard. Bare på bad eller kjøkken alene går det fint an å overskride budsjettet veldig mye på kort tid.

[rosi]

Prisene i katalogen er nok reel så lenge dere ikke foretar noen form for endringer av standardleveransen. Så fort dere skal flytte en vegg, et toalett, et vidu, en ekstra kontakt etc Da starter tilleggene og det er ofte dyrt. Så er det jo forskjell i standardlevereansene til de forskjellige husleverandørene selvfølgelig. Tomt inkl vei vann og avløp vil jeg tro betyr frem til tomtegrense.

I fredrikstad vil jeg tro grunnarbeider klart til støp av ringmur, inkl grøft fra tomtedele og inn ligger på ca 200.000 og oppover. Alt avhenger av type tomt, om det er fjelltomt, dårlig grunn o.l.

Så vil jeg tro at en grunnmur koster fra 100.000 for ca 90 m2, plate på mark ikke kjeller. Så koster rørlegger som skal legge rørene i gulvet (bunnledning). Tilknytningsavgifter til kommune, el, tv, telefon etc må man også tenke på.

Dette er noe en byggmester kan hjelpe til meg, slik at man får en komplett pris/ budsjett og forholde seg til.

Lykke til!

[Gjest mammali]

Ei venninne av meg med familie har akkurat slått til på tomt og hus. Og hennes erfaring er at det varierer veldig fra leverandør til leverandør hva som er inkludert i prisen og ikke! De har nesten gått seg vill i jungelen og prøvd å holde tunga rett i munnen når det gjelder de ulike tilbudene...

Så jeg tror det er litt vanskelig å svare generelt! Hvor mye som er i prisen kommer an på hvilket hus du velger!

Tusen takk for svar alle sammen!