Utenfor tema, beklager men: Arv m.m.

[Gjest Sommerhusarv]

Situasjon: 3 (voksne) søsken eier et dårlig stelt sommerhus sammen etter foreldres bortgang.

1 av søsknene synes det er veldig viktig å pusse opp/ta vare på huset.

1 av de andre er fullstendig likegyldig til huset og vil ikke ha noe med det å gjøre.

Den tredje synes det er greit nok, er middels interessert, men ikke klar for å pytte mange penger i det.

Den første bestiller håndtverkere o.l. og setter igang påbygg m.m og forlanger at de andre to hjelper til både økonomisk og praktisk.

Hvordan komme seg ut av dette uten å bli uvenner?

Hvordan er reglene for om feks en av dem vil selge stedet?

Er det mulig å få hjelp et sted for å løse floken?

Beklager at det ikke har noe med tema å gjøre, men jeg synes det er så mange bra svar å få her!

[Gjest AveM]

Hun som pusser opp kan ikke kreve at søsknene skal være med på å betale det, men hun bør ta godt vare på kvitteringer. Helst bør hun få takst på huset nå, for ved evt salg kan hun kreve å holde verdiøkningen som sin del. Det er ikke så enkelt å vite verdiøkning når huset allerede er pusset opp, så dette ville jeg gjort med en gang.

Søsknene bør møtes og diskutere hva som skal skje med huset. De som ikke er interessert i det kan selge sin del.

[forsytia]

Innkall til familieråd. La de som ikke er intressert få selge sin andel til den/de som er intressert. Selg til markedspris, så slipper en misunnelse i ettertid.

Det er vanskelig å verdsette oppusser sin andel i ettertid.

Ved manglende samtykke fra alle og ikke minst penger vil hele feriehuset forfalle enda mer og den som er intressert finner seg andre prosjekter å bruke pengene på.

Kanskje utlån til de som selger f.eks en uke i året. Mulighetene er mange.

Jo før jo bedre, viktig å løse probleme før de blir enda større.

[Gjest klem til deg]

Det haster å få en skikkelig takst på huset, før det gjøres noe mer med det.

Så møtes søstrene, med hovedmål for øyet å bevare vennskapet.

Skriftlig referat med alles signatur på. Vil noen kjøpes ut, gjøres dette til takst.

Vil noen beholde andel, men ikke være med på fellesutgifter utover det helt nødvendige (må skriftlig defineres), kjøpes de ut til dagens takst ved en senere anledning.

Osv.

Få en jurist til å se at dokmentet er gyldig, og tinglys det.

Dette er for å skåne neste generasjon, verdt hver krone.

Alt må gjøres ut fra scenarioet at feks to søstre og en søsters arving sitter om 25 år og skal dele hytta.

[Gjest noen artikler funnet v å google sameie og arv]

http://gammel.viover60.no/nytt-nyttig/jurist/selgehytte.html

http://www.jurk.no/brosjyrer/sameie.shtml

http://gammel.viover60.no/nytt-nyttig/jurist/sameie.html