Skatt ved utleie og sånn

[This is me]

Hei!

Man trenger ikke å skatte for utleie av f.eks. mer enn 50% av boligen, så lenge det ikke overstiger 20.000.

Om man bor i mer enn 50% av boligen SELV, må man ikke skatte noenting uansett om man overstiger 20.000.

Riktig så langt?

Men må man likevel føre alt på selvangivelsen? Slik at skattemyndigheten ser at det stemmer? Eller det slik som før, at man selv ser at det f.eks. ikke overstiger 20.000, og da er liksom det ok?

[Gjest mandolina]

Spørsmålene var litt rotete, så det er vanskelig å svare.

Her finner du informasjon fra Skatteetaten:

http://www.skatteetaten.no/Templates/Brosjyre.aspx?id=7294&epslanguage=NO&chapter=7298#kapitteltekst

Hilsen

[This is me]

Spørsmålene var litt rotete, så det er vanskelig å svare.

Her finner du informasjon fra Skatteetaten:

http://www.skatteetaten.no/Templates/Brosjyre.aspx?id=7294&epslanguage=NO&chapter=7298#kapitteltekst

Hilsen

Takk for linken. Men det sto ingenting om man, selv om man vet man f.eks. har holdt seg under 20.000 kroner, likevel må føre det på selvangivelsen?

[Gjest mandolina]

Takk for linken. Men det sto ingenting om man, selv om man vet man f.eks. har holdt seg under 20.000 kroner, likevel må føre det på selvangivelsen?

Er det skattefritt, skal det ikke føres opp i selvangivelsen.

Jeg vet ikke hvor du får grensen på 20.000 kr fra.

Hilsen

[løvinne71]

Du har rett i at det er skattefritt sålenge man bor i minst 50 % av boligen selv. Har derimot ikke hørt om noen øvre beløpsgrense. ( Det ville jo fallt litt urettferdig ut siden leieprisene varierer veldig etter hvor man bor.)

Men tror skattefritaket er begrenset til maks 2 utleie-enheter. Hvis man har 3 eller flere utleiedeler, må man skatte. Men jeg vet ikke om man da må skatte av den totale inntekten, eller kun inntekten fra den / de utleiedelene som overstiger 2.

Så lenge det er skattefritt, trenger du ikke føre det opp på selvangivelsen.

Vi leier ut, og har ihvertfall aldri ført det opp..

Mulig det stiller seg annerledes hvis leilighetene er registrert med forskjellige grunn nr. f eks (a, b, c etc).

[forsytia]

Er det skattefritt, skal det ikke føres opp i selvangivelsen.

Jeg vet ikke hvor du får grensen på 20.000 kr fra.

Hilsen

Nye regler fra i år ved f.eks utleie av hele leiligheten/bolig i kortere tidsrom.

http://www.skatteetaten.no/Templates/Brosjyre.aspx?id=7294&epslanguage=NO&chapter=7295#kapitteltekst

Når er utleieinntekten skattefri (eiendommen fritaksliknet)?

Utleieinntekter fra bolig, som ikke er flermannsbolig, er skattefrie når:

eieren bruker minst halvparten av boligen til egen bruk regnet etter utleieverdien. Se nærmere om dette nedenfor.

eiendommen er en tomannsbolig og eieren bruker minst halvparten av den ene leiligheten til egen bruk. Om tomannsboliger, se nedenfor.

hele eller en større del av boligen leies ut for inntil 20 000 kroner i inntektsåret. Se nærmere om dette nedenfor.