Merkelig kontrakt - leiekontrakt

[AnonymBruker]

En venninne av meg leide en leilighet med mannen sin. Etter at det ble slutt mellom dem så har hun problemer å komme seg ut av kontrakten. Hun er flyttet ut. Men han ønsker å bo der videre.  Det står i kontrakten at utleie-leiligheten ikke kan sies opp uten at begge parter skriver under. Han vil ikke skrive under fordi han ønsker å beholde leiligheten. Hun har kontaktet utleiemegleren om det er mulig å komme seg ut av kontrakten, men de sier at det er ikke de som forvalter leieforholdet. Men at hun må kontakte eier tross at det er utleiemegleren som hun leier gjennom. Forvirrende. Men eier har ikke vært å få tak i tross at hun har forsøkt gjentatte ganger gjennom lengre tid. 

Er det slik at det skal være så vanskelig å komme seg ut av en leiekontrakt ved brudd? 

Anonymkode: cfaca...c96

[AnonymBruker]

28 minutter siden, AnonymBruker skrev:

En venninne av meg leide en leilighet med mannen sin. Etter at det ble slutt mellom dem så har hun problemer å komme seg ut av kontrakten. Hun er flyttet ut. Men han ønsker å bo der videre.  Det står i kontrakten at utleie-leiligheten ikke kan sies opp uten at begge parter skriver under. Han vil ikke skrive under fordi han ønsker å beholde leiligheten. Hun har kontaktet utleiemegleren om det er mulig å komme seg ut av kontrakten, men de sier at det er ikke de som forvalter leieforholdet. Men at hun må kontakte eier tross at det er utleiemegleren som hun leier gjennom. Forvirrende. Men eier har ikke vært å få tak i tross at hun har forsøkt gjentatte ganger gjennom lengre tid. 

Er det slik at det skal være så vanskelig å komme seg ut av en leiekontrakt ved brudd? 

Anonymkode: cfaca...c96

Det er utleiemegleren som er ansvarlig her og som skal ordne papirarbeidet. Det er en av grunnene til å leie ut via megler. Hvorfor vil ikke samboer skrive under og så tegne ny kontrakt?

Anonymkode: a41cf...2c7

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Det er utleiemegleren som er ansvarlig her og som skal ordne papirarbeidet. Det er en av grunnene til å leie ut via megler. Hvorfor vil ikke samboer skrive under og så tegne ny kontrakt?

Anonymkode: a41cf...2c7

Tror det er økonomiske grunner til at samboer ikke vil skrive under. Han ønsker vel å dele husleien selv om hun ikke bor der for han sliter med å betale husleien alene. 

Jeg trodde at utleiemegleren skal forvalte dette siden både leiligheten og kontrakten er leid og skrevet av utleiemegleren. Veldig merkelig at de ikke kan engasjere seg. Eller må hun presse eksen til å skrive under? Det er jo helt feil ! 

Anonymkode: cfaca...c96

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Tror det er økonomiske grunner til at samboer ikke vil skrive under. Han ønsker vel å dele husleien selv om hun ikke bor der for han sliter med å betale husleien alene. 

Jeg trodde at utleiemegleren skal forvalte dette siden både leiligheten og kontrakten er leid og skrevet av utleiemegleren. Veldig merkelig at de ikke kan engasjere seg. Eller må hun presse eksen til å skrive under? Det er jo helt feil ! 

Anonymkode: cfaca...c96

Hun har vel ikke råd til to husleier...

Han høres helt noldus ut. Ønsker han fortsatt å bo sammen med henne selv om det er slutt, eller er han en parasitt?

Anonymkode: a41cf...2c7

[AnonymBruker]

9 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hun har vel ikke råd til to husleier...

Han høres helt noldus ut. Ønsker han fortsatt å bo sammen med henne selv om det er slutt, eller er han en parasitt?

Anonymkode: a41cf...2c7

Ser ut som om eneste utvei er å få presset han til å skrive under på kontrakten,  men hvordan gjøre det på lovlig vis når han nekter? 

Hun har ikke råd til to husleier. Hun står som hovedansvarlig i kontrakten og. Men den kan kun sies opp med at begge parter skriver under. 

Anonymkode: cfaca...c96

[AnonymBruker]

18 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ser ut som om eneste utvei er å få presset han til å skrive under på kontrakten,  men hvordan gjøre det på lovlig vis når han nekter? 

Får be han ta seg sammen. 

Anonymkode: a41cf...2c7

[AnonymBruker]

13 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Får be han ta seg sammen. 

Anonymkode: a41cf...2c7

Eneste utvei for å komme ut av kontrakten muligens ... 

Anonymkode: cfaca...c96

[AnonymBruker]

37 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Eneste utvei for å komme ut av kontrakten muligens ... 

Anonymkode: cfaca...c96

Har samboeren planlagt å bo der alene mens hun betaler halve leien? Fin type...

Anonymkode: a41cf...2c7

[AnonymBruker]

10 timer siden, AnonymBruker skrev:

Har samboeren planlagt å bo der alene mens hun betaler halve leien? Fin type...

Anonymkode: a41cf...2c7

Synes kontrakten til utleiemegleren er meget spesiell og. For det burde være mulig av dem å la en person få navnet sitt ut av en felles kontrakt med 3 måneders oppsigelse på navnet. Det er 3 måneders oppsigelse på boligen i kontrakten. Men da må begge skrive under. Og når en av dem ikke vil så blir det et problem tydeligvis. 

Anonymkode: cfaca...c96

[AnonymBruker]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Synes kontrakten til utleiemegleren er meget spesiell og. For det burde være mulig av dem å la en person få navnet sitt ut av en felles kontrakt med 3 måneders oppsigelse på navnet. Det er 3 måneders oppsigelse på boligen i kontrakten. Men da må begge skrive under. Og når en av dem ikke vil så blir det et problem tydeligvis. 

Anonymkode: cfaca...c96

Hun får la være å betale da. Så blir han kastet ut.

Anonymkode: a41cf...2c7

[AnonymBruker]

34 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hun får la være å betale da. Så blir han kastet ut.

Anonymkode: a41cf...2c7

Det er sant. Er eneste man kan gjøre.  Hun har gitt en oppsigelse på sitt navn til utleiemegleren og eier. Og det får være nok, mener jeg. 

Anonymkode: cfaca...c96

[AnonymBruker]

59 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hun får la være å betale da. Så blir han kastet ut.

Anonymkode: a41cf...2c7

Tror en må være forsiktig, er nok best å snakke med advokat og få ordentlige råd. Om mannen ikke har penger er de gjensidig ansvarlige (gitt hvordan kontrakten er beskrevet i tråden) og har hun penger vil alle penger frem til utkastelse kreves av henne og hun må betale. Og utkastelse kan jo ta årevis om eier ikke er tilstede til å kaste dem ut tross manglende leie, og så kreve dem inn i etterkant fra henne.

Merkelig at slike kontrakter er lovlig i det hele tatt, har ingen gode tips ut over å få tips fra advokat :S 

Anonymkode: e8ff9...c42

[AnonymBruker]

5 timer siden, AnonymBruker skrev:

Tror en må være forsiktig, er nok best å snakke med advokat og få ordentlige råd. Om mannen ikke har penger er de gjensidig ansvarlige (gitt hvordan kontrakten er beskrevet i tråden) og har hun penger vil alle penger frem til utkastelse kreves av henne og hun må betale. Og utkastelse kan jo ta årevis om eier ikke er tilstede til å kaste dem ut tross manglende leie, og så kreve dem inn i etterkant fra henne.

Merkelig at slike kontrakter er lovlig i det hele tatt, har ingen gode tips ut over å få tips fra advokat :S 

Anonymkode: e8ff9...c42

Synes det er merkelig at kontrakten er lovlig ja. 

Hun har betalt depositumet som er også ganske høyt.  Kontrakten har heldigvis kun varighet til april. Da skulle egentlig huset rives. Men det er snakk om at huseier ønsker å fornye kontrakten.  Og da er hun frigitt hele greia. Så mulig hun bare kan la de ta av depositumet... 

Hun kan ihvertfall ikke betale to husleier, og har meldt oppsigelse på hennes navn med 3 måneders oppsigelsestid. Rartat den ikke blir godkjent, når det i utgangspunktet er 3 måneders oppsigelsestid på leiligheten.  

Anonymkode: cfaca...c96

[AnonymBruker]

Tenker på om mitt eget forhold ryker. Er det ikke normalt sett slik at han kunne ha fått navnet sitt bort fra kontrakten og så kunne jeg ha stått på kontrakten alene? For ved brudd så ønsker jo mulig en å beholde bostedet. Men ifølge utleiemegleren så må begge navn på kontrakten si opp hele leieavtalen om det skal være gyldig.  

Anonymkode: cfaca...c96

[Ekstra]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Synes det er merkelig at kontrakten er lovlig ja. 

Hun har betalt depositumet som er også ganske høyt.  Kontrakten har heldigvis kun varighet til april. Da skulle egentlig huset rives. Men det er snakk om at huseier ønsker å fornye kontrakten.  Og da er hun frigitt hele greia. Så mulig hun bare kan la de ta av depositumet... 

Hun kan ihvertfall ikke betale to husleier, og har meldt oppsigelse på hennes navn med 3 måneders oppsigelsestid. Rartat den ikke blir godkjent, når det i utgangspunktet er 3 måneders oppsigelsestid på leiligheten.  

Anonymkode: cfaca...c96

Leier man sammen er man vanligvis solidarisk ansvarlig for leien. Blir jo ellers uholdbart for utleier om ene kan si opp, med mindre det er aktuelt å ta inn en annen leietaker.

[AnonymBruker]

41 minutter siden, Ekstra skrev:

Leier man sammen er man vanligvis solidarisk ansvarlig for leien. Blir jo ellers uholdbart for utleier om ene kan si opp, med mindre det er aktuelt å ta inn en annen leietaker.

Men når det er snakk om brudd så må man bo sammen pga leien ? 

Anonymkode: cfaca...c96

[AnonymBruker]

49 minutter siden, Ekstra skrev:

Leier man sammen er man vanligvis solidarisk ansvarlig for leien. Blir jo ellers uholdbart for utleier om ene kan si opp, med mindre det er aktuelt å ta inn en annen leietaker.

Og burde det ikke være mulig at en sitter igjen med leiligheten etter et brudd dersom den er betalingsdyktig og ønsker å bo der? 

Anonymkode: cfaca...c96

[Ekstra]

32 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men når det er snakk om brudd så må man bo sammen pga leien ? 

Anonymkode: cfaca...c96

Man bør ha en avtale seg i mellom.

[Ekstra]

26 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Og burde det ikke være mulig at en sitter igjen med leiligheten etter et brudd dersom den er betalingsdyktig og ønsker å bo der? 

Anonymkode: cfaca...c96

Jo, men hvordan tenker du deg at dette skal ordnes for utleier, om leietakerne uke kommer til enighet?

[frosken]

44 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men når det er snakk om brudd så må man bo sammen pga leien ? 

Anonymkode: cfaca...c96

Nei, men det er ikke utleiers problem hvordan de skal ordne opp seg i mellom. Det er de to som har leid sammen som må komme frem til en løsning.