lånekostnader=det man skal betale i måneden?

[Gjest boligkjøp?]

Jeg er altså inne på notar.no.. Beløpet blir høyere om jeg går inn på lånekalkulatoren.. Men det kommer jo an på renten og lånebeløp osv. Men stemmer det som står under lånekostnadene sånn ca.?

[Gjest tips]

Du kan jo sammenligne med denne: http://www.dinside.no/kalkulator/?Boliglaanskalkulatoren

[Gjest boligkjøp?]

Du kan jo sammenligne med denne: http://www.dinside.no/kalkulator/?Boliglaanskalkulatoren

Takk:)

[Gjest Laurus]

Det er nok riktig at det er det du betaler i måneden. Men ikke stol på det! Eiendomsmeglere vil selvfølgelig få det til å høres billig ut å låne en masse penger og dermed betale mye for boligene deres.

Lånet er som regel beregnet med sikkerhet innenfor 60% av takst, som er aktuellt for de færreste. Og maksimal tilbakebetalingstid, selv om det er normalt med kortere tilbakebetalingstid. Dessuten er det gjerne etter skatt også. Og sist: det er beregnet ut fra dagens lave rentenivå, noe man ikke kan forvente seg at vil holde.

Konklusjon: Den lånekostnaden du får oppgitt er et absolutt minimum av hva som er mulig å betale på et slikt lån. Forutsatt at du har mye egenkapital og hvor en del av den lave lånekostnaden er skjult i lavere skatt i skatteoppgjøret.

[Gjest boligkjøp?]

Det er nok riktig at det er det du betaler i måneden. Men ikke stol på det! Eiendomsmeglere vil selvfølgelig få det til å høres billig ut å låne en masse penger og dermed betale mye for boligene deres.

Lånet er som regel beregnet med sikkerhet innenfor 60% av takst, som er aktuellt for de færreste. Og maksimal tilbakebetalingstid, selv om det er normalt med kortere tilbakebetalingstid. Dessuten er det gjerne etter skatt også. Og sist: det er beregnet ut fra dagens lave rentenivå, noe man ikke kan forvente seg at vil holde.

Konklusjon: Den lånekostnaden du får oppgitt er et absolutt minimum av hva som er mulig å betale på et slikt lån. Forutsatt at du har mye egenkapital og hvor en del av den lave lånekostnaden er skjult i lavere skatt i skatteoppgjøret.

Takk for svar! Man må jo rekne med en høyere rente enn dagens, og jeg ville prøvd en nedbetalingstid på 20-25 år. Og egenkapitalen er jo ikke SÅ mye..