Pris på næringslokale

[Gjest leiern]

Skal leie et næringslokale på ca. 350kvm. Jeg går ut i fra at det ikke har noe å si hva slags bransje jeg driver i?

Hva bør kvadratmeter leieprisen per måned være på, når det ligger i sentrum i en mellomstor by?

Noen som vet det, eller hvor jeg kan finne det ut?

[Gemini]

Sjekk her: http://epi.no/ (utleie av næringslokaler)

Muligens mer å finne her:

http://www.startsiden.no/kategorier/okonomi_og_naringsliv/bransjer/bolig_og_eiendom/naringseiendom/index.html

[mil1365380270]

Vanskelig å leie ut nå, og stor prisforskjell på lager/kontor.

Dessuten teller det jo hvordan standarden og tilgjengeligheten er... Er det kantine i bygget f.eks? Dusjer? Møtelokaler man kan låne? Kan du reklamere på veggen, om du vil det, og synes det i tilfelle fra veien?

Du burde spørre flere og forsøke å prute på prisen.

Ikke glem fellesutgiftene, de utgjør ofte mye.

Vi leier på et industriområde, standarden er ok, men vi har kantine o.s.v. Betaler 30.000,-/kvartal for 150 m2 inkl. fellesutg, og da er over halvparten lager.

[Gjest leiern]

Vanskelig å leie ut nå, og stor prisforskjell på lager/kontor.

Dessuten teller det jo hvordan standarden og tilgjengeligheten er... Er det kantine i bygget f.eks? Dusjer? Møtelokaler man kan låne? Kan du reklamere på veggen, om du vil det, og synes det i tilfelle fra veien?

Du burde spørre flere og forsøke å prute på prisen.

Ikke glem fellesutgiftene, de utgjør ofte mye.

Vi leier på et industriområde, standarden er ok, men vi har kantine o.s.v. Betaler 30.000,-/kvartal for 150 m2 inkl. fellesutg, og da er over halvparten lager.

Lokalet skal brukes til bardrift.

Oppussingen begynte for 1,5 år siden, og driften har av forskjellige grunner ikke kommet i gang enda.

Når vi nå snart skal starte lurer vi på om det er noe til å forhandle om leieprisen vi skrev under på for 1,5 år siden(hatt fri leie frem til nå pga problemene, som ikke er vår skyld).

Leieprisen som er skrevet under på er ca. 30 000kr i mnd ink felleskostnader.

[mil1365380270]

Lokalet skal brukes til bardrift.

Oppussingen begynte for 1,5 år siden, og driften har av forskjellige grunner ikke kommet i gang enda.

Når vi nå snart skal starte lurer vi på om det er noe til å forhandle om leieprisen vi skrev under på for 1,5 år siden(hatt fri leie frem til nå pga problemene, som ikke er vår skyld).

Leieprisen som er skrevet under på er ca. 30 000kr i mnd ink felleskostnader.

Hvis dere har kontrakt som løper x antall år, skal det vel litt at de får lyst til å sette ned leien. Særlig når de ikke har hatt inntekt på det, så lenge dere har vært der...

Er ikke jurist, men tror ikke du egentlig har så mye å fare med. Hvis dere ikke får utsettelsen til å bli et kontraktsbrudd, da...? Da kan dere tegne avtale på nytt...

Men dere vil kanskje ikke lage så mye bråk, før dere kommer i gang... Uansett hva du gjør, er det jo smart å spørre de, da.

Tenkte du på justering i f.h.t. konsumprisindeksen,så har dere ikke noe å hente.