Hva koster det _egentlig_ å bygge hus?

[cizz]

Hvis huset man skal bygge koster 1,6 mill nøkkelferdig (dvs ikke inkl arbeidskraft), og man ikke trenger å betale for tomt. Hvor mye bør man plusse på "ferdigprisen" for å beregne hva det har kostet når man faktisk kan flytte inn? Trenger ikke å tenke på uteareal. Bør man budsjettere med ekstra 25% kanskje?

[Gjest blirdyrtja]

Du tenker på at det står i katalogen at huset koster 1,6?

Vi holder på å skal bygge hus nå.

Du må plusse ¨på

tomt

evnt sprenging

muring av grunnmur

garasje

tilkobling til vann og kloakk

byggesøknad ca 20 000

og diverse annet jeg ikke kommer på nå

huset vi skal bygge koster 2 mill

tomta 1,5 og resterende 2 mill for sprengimg , muring og div

sum 5,5

[margerita1365380476]

du kan spøre på husbygger.net hvis det er noe du lurer på

[Nb!]

Våres hus koster også 1, 6 mill for byggesettet, å da kom det 1, 1 i arbeidspenger, å selfølgelig søknad til komminen, evt sprenging, graving, grunnmur osv, så her er det 2, 7 mill pluss graving, sprenging, grunnmur, asfaltering av tunet til slutt osv...

[Åsemor]

Jeg har hørt man bruker katalogpris gange 2 + tomt, så i ditt tilfelle blir det vel bare katalogpris x 2 da.

[mrxx]

Gang med minst to, antagelig 3, men med forbehold om at tomteprisen er "normal" der dere skal bygge.

Byggefirmaene har skjema dere kan fylle ut som viser kostnadene, i tillegg legger du til 150.000,- som dere garantert ryker med.

[Sofline]

Gang med minst to, antagelig 3, men med forbehold om at tomteprisen er "normal" der dere skal bygge.

Byggefirmaene har skjema dere kan fylle ut som viser kostnadene, i tillegg legger du til 150.000,- som dere garantert ryker med.

cizz skriver "hvis man ikke trenger å betale for tomt"....

[Gjest Mom33]

Byggesettet til vårt hus kostet 1,6 mill. Tomta inkl vann/vei/kloakk 350 000,-.

Totalt har vi betalt 2,8 mill.

Som blirdyrtja sier, så er det mye som kommer i tillegg til selve byggesettet, selv om dere har gratis tomt. Hva med vei/vann/kloakk? Og graving/sprenging/muring? Hva med terrasse/garasje? Hva slags oppvarming? Materialer på bad (fliser er mye dyrere enn belegg)? Hvor mye isolasjon? Hva slags vinduer?

Det er mange, mange valg å ta, så det er helt umulig å gi noen direkte formel for hvordan man skal regne.

Hva slags byggefirma skal sette det opp?

[mrxx]

cizz skriver "hvis man ikke trenger å betale for tomt"....

Ja, det er sant, glemte nok det da jeg skrev innlegget:-)