Festet tomt

[Gjest hm1919]

Vurderer å kjøpe leilighet i bygård som står på festet tomt. Årlig

festeavgift er kr 29372. Er det per leilighet eller for alle som bor i bygården?

Det står i prospektet at bortfester er Oslo kommune. Festeavgiften kan reguleres årlig etter konsumpris-indeksen. Noen

som kan gi en forklaring på hva det går ut på?

[libra]

Årlig festeavgift er kr 29372. Er det per leilighet eller for alle som bor i bygården?

- Det må du spørre eiendomsmegler eller selger om, det er det ingen her som kan svare på.

Festeavgiften kan reguleres årlig etter konsumpris-indeksen. Noen som kan gi en forklaring på hva det går ut på?

- Det betyr at festeavgiften øker i takt med prisstigninga ellers i samfunnet. Hvis du ikke vet hva konsumprisindeksen er kan du lese her: http://no.wikipedia.org/wiki/Konsumprisindeksen

[Gjest Elextra]

Det er nok temmelig sikkert at festeavgiften gjelder hele gården, og antakelig vil den fordeles på leilighetene utfra eierbrøk (hvor stor andel av gården leiligheten utgjør). Men for sikkerhets skyld ville jeg spurt megler.

At avgiften stiger med konsumprisindeksen betyr at den stiger i takt med prisstigningen ellers. Det er egentlig betryggende, så vet du at det ikke plutselig skjer et gigantisk hopp.

[Yeah_Right!]

Det er lurt og holde seg unna festetomter. Private er mer usikkert en kommunale, men likevel...

Det er mange eksempler på prisstigninger på 100 -1000 prosent etter at lovene ble modernisert rundt festetomter.

Jeg ville ikke vurdert festetomt i det hele tatt.