Spørsmål om arv

[Gjest yngst]

4 søstre. Den ene ønsker å kunne kjøpe barndomshjemmet når foreldrene faller fra. De andre ønsker ikke å kjøpe det og/eller har ikke råd. Foreldrene sier at denne ene søsteren da kan kjøpe huset til takst, og kjøpe ut de andre.

Men de fleste boliger i det angjeldende området pleier å bli solgt for langt over takst (3-4 millioner over), er det da riktig at det er taksten som skal være utgangspunktet her? Da blir jo denne søsteren sittende med en formue som er verdt mye mer enn søsknenes andel.

Vil det være riktigere å si at boligen skal legges ut for salg, med klausul om at søsteren kan gå inn i høyeste bud for eksempel?

[Lillemus]

''Vil det være riktigere å si at boligen skal legges ut for salg, med klausul om at søsteren kan gå inn i høyeste bud for eksempel?''

Er det mulig? Jeg mener - dette må det jo opplyses om i salgsprospektet og hvem gidder by på et hus de uansett ikke får kjøpt?

[Liljana]

Skal dette kjøpet skje mens foreldrene lever?

[Gjest GA]

I de fleste tilfeller jeg har hørt om har søsknene godtatt å kjøpes ut til takst for at den ene søskenet overhode skal kunne kjøpe. Noen ganger tar man gjerne to takster og finner snittet.

Kommer litt an på økonomien til den som skal kjøpe ut de andre og hvor viktig det er for alle sammen at eiendommen blir i familien.

Er foreldrene i live kan de forøvrig selge boligen sin til et av barna hvis de ønsker det. -tror jeg da...

[Gjest MajkenHelen]

Dette synes jeg blir for dumt. Det må jo tas utgangspunkt i takst. her hvor vi bor, pleier hus å gå for under takst. Vi skal kjøpe hus etter min manns foreldre, etter din regning burde vi forlange å gå under takst.

Ta utgangspunkt i taksten.

[gullfisk]

Til takst blir riktig. Nå er ikke dette noe dine foreldre formelt kan bestemme hvis det skal skje når de faller fra. Men å kreve millioner mer enn takst kan dere ikke. Hva hvis dere gjør en slik "avtale", og boligbobla sprekker? da har det søskenet som kjøpte huset 'tapt' en formue.

[Gjest MajkenHelen]

''Vil det være riktigere å si at boligen skal legges ut for salg, med klausul om at søsteren kan gå inn i høyeste bud for eksempel?''

Er det mulig? Jeg mener - dette må det jo opplyses om i salgsprospektet og hvem gidder by på et hus de uansett ikke får kjøpt?

''Er det mulig? Jeg mener - dette må det jo opplyses om i salgsprospektet og hvem gidder by på et hus de uansett ikke får kjøpt?''

Det samme tenkte jeg.

Hvis det skal innbringe det markedet er villig til å betale, får de nesten bare selge det utenfor familien, og ta enten pluss eller minus. Markedet kan gå begge veier, og det er nok begrenset hvor lenge disse høye boligprisene holder seg.

Alle jeg kjenner som har overtatt hus etter foreldrenes bortgang, har fulgt gjeldende takst.

[PieLill]

Til takst blir riktig. Nå er ikke dette noe dine foreldre formelt kan bestemme hvis det skal skje når de faller fra. Men å kreve millioner mer enn takst kan dere ikke. Hva hvis dere gjør en slik "avtale", og boligbobla sprekker? da har det søskenet som kjøpte huset 'tapt' en formue.

''Nå er ikke dette noe dine foreldre formelt kan bestemme hvis det skal skje når de faller fra.''

Er ganske sikker på at de kan ta regi over dette i testamente.

mvh

[frosken]

''Men de fleste boliger i det angjeldende området pleier å bli solgt for langt over takst (3-4 millioner over), er det da riktig at det er taksten som skal være utgangspunktet her? Da blir jo denne søsteren sittende med en formue som er verdt mye mer enn søsknenes andel.''

En takst skal forsøke å angi hva boligens salgsverdi ville ha vært om den ble solgt på det åpne markedet. Dersom det er uenighet om at taksten oppgir den reelle verdien, så kan man innhente takst fra mer enn en takstmann.