Tanker rundt oppussing av hus/endre romløsning

[påskelilje]

Vi ser for oss at vi kommer til å bo i huset vårt i 5-10 år til. Det er en enebolig, bygget i siste halvdel av 90 tallet, med middels standard på løsninger og interiør, tenker jeg. Vi har per nå 0-2 hjemmeboende voksne "barn"  (de kommer og går litt 😄 ). Huset har i dag 6 soverom, hvorav to av dem er store, to middels og to små. Etter å ha pusset opp kjøkken og stue for et par år siden, synes vi at huset er fint og funksjonelt, men vi har jo mange rom som blir stående ubrukt det meste av tiden.

Vi har vaskerommet midt i huset, under trappa, og det har for så vidt fungert greit i alle år, synes jeg. Det er imidlertid trangt der, bl.a. fordi vi har en stor fryseboks stående der. Jeg elsker den, mannen min kan ikke fordra den 😄 Vi har tørketrommel stående oppå vaskemaskinen, og har en del knagger til tøy vi ikke bruker til vanlig. Vi lurer litt på å gjøre noe med dette rommet. Vi ser for oss tre alternativer:

1) Beholde det samme rommet, men tømme det helt, få vekk rot, male det opp og evt endre litt belysning, slik at det blir hyggeligere der. Fryseboksen nærmer seg 30 år, og jeg synes det er litt moro at en hvitevare kan vare såpass lenge, og har lyst til å la den leve litt til...

2) Beholde det samme rommet, men male det opp, endre belysning etc og bytte ut fryseboksen med et fryseskap. Da vil vi jo få mer golvplass.

3) Ta ett av soverommene (det minste nede), og gjøre det om til vaskerom. Det er bad i rommet ved siden av, så jeg vil tro det er "forholdsvis enkelt" å omgjøre det til et våtrom. Da burde vi kanskje også sette inn ei dør i det rommet, slik at en kan gå direkte ut med tøy, og også gå direkte inn med skitne sko. Da vil evt dagens vaskerom bli bod/kott, og det er jo for så vidt greit å ha bodplass.

Hva tror dere? Når vi en gang skal selge huset, er det en salgsfordel at vi har mange soverom? Tenker litt på alle familiene som har mine/dine/våre barn, at det kan være et marked for det? Vil tro at det ikke er så mange hus som som har så mange soverom. Eller er den en salgsfordel med et mer funksjonelt vaskerom med dør ut, og da 5 soverom?

[Nicklusheletida]

  påskelilje skrev (På 29.9.2023 den 9.11):

Vi ser for oss at vi kommer til å bo i huset vårt i 5-10 år til. Det er en enebolig, bygget i siste halvdel av 90 tallet, med middels standard på løsninger og interiør, tenker jeg. Vi har per nå 0-2 hjemmeboende voksne "barn"  (de kommer og går litt 😄 ). Huset har i dag 6 soverom, hvorav to av dem er store, to middels og to små. Etter å ha pusset opp kjøkken og stue for et par år siden, synes vi at huset er fint og funksjonelt, men vi har jo mange rom som blir stående ubrukt det meste av tiden.

Vi har vaskerommet midt i huset, under trappa, og det har for så vidt fungert greit i alle år, synes jeg. Det er imidlertid trangt der, bl.a. fordi vi har en stor fryseboks stående der. Jeg elsker den, mannen min kan ikke fordra den 😄 Vi har tørketrommel stående oppå vaskemaskinen, og har en del knagger til tøy vi ikke bruker til vanlig. Vi lurer litt på å gjøre noe med dette rommet. Vi ser for oss tre alternativer:

1) Beholde det samme rommet, men tømme det helt, få vekk rot, male det opp og evt endre litt belysning, slik at det blir hyggeligere der. Fryseboksen nærmer seg 30 år, og jeg synes det er litt moro at en hvitevare kan vare såpass lenge, og har lyst til å la den leve litt til...

2) Beholde det samme rommet, men male det opp, endre belysning etc og bytte ut fryseboksen med et fryseskap. Da vil vi jo få mer golvplass.

3) Ta ett av soverommene (det minste nede), og gjøre det om til vaskerom. Det er bad i rommet ved siden av, så jeg vil tro det er "forholdsvis enkelt" å omgjøre det til et våtrom. Da burde vi kanskje også sette inn ei dør i det rommet, slik at en kan gå direkte ut med tøy, og også gå direkte inn med skitne sko. Da vil evt dagens vaskerom bli bod/kott, og det er jo for så vidt greit å ha bodplass.

Hva tror dere? Når vi en gang skal selge huset, er det en salgsfordel at vi har mange soverom? Tenker litt på alle familiene som har mine/dine/våre barn, at det kan være et marked for det? Vil tro at det ikke er så mange hus som som har så mange soverom. Eller er den en salgsfordel med et mer funksjonelt vaskerom med dør ut, og da 5 soverom?

Ekspander  

Jeg tror dere må gjøre det som er mest praktisk for dere selv i steden for hva fremtidig kjøpere vil foretrekke. Det er umulig å vite hva de vil foretrekke uansett. 

[morsan]

  Nicklusheletida skrev (På 29.9.2023 den 19.55):

Jeg tror dere må gjøre det som er mest praktisk for dere selv i steden for hva fremtidig kjøpere vil foretrekke. Det er umulig å vite hva de vil foretrekke uansett. 

Ekspander  

Enig – salg er såpass langt fram at man må tenke mest på seg selv. 
 

Når det er sagt @påskelilje, vil jeg tro at 4 soverom er nok for de fleste. Men kan det være et alternativ å pusse opp rommet (alternativ 2) og så bare flytte fryseboksen til et soverom? Den trenger jo ikke stå på vaskerommet. 

[morsan]

Men vei direkte ut fra vaskerommet høres også fristende ut  Gå direkte ut med tøy er fint, som du nevner, og både hundeeiere og småbarnsforeldre vil nok sette pris på den direkte veien INN 😅

[frosken]

  påskelilje skrev (På 29.9.2023 den 9.11):

Vi ser for oss at vi kommer til å bo i huset vårt i 5-10 år til. Det er en enebolig, bygget i siste halvdel av 90 tallet, med middels standard på løsninger og interiør, tenker jeg. Vi har per nå 0-2 hjemmeboende voksne "barn"  (de kommer og går litt 😄 ). Huset har i dag 6 soverom, hvorav to av dem er store, to middels og to små. Etter å ha pusset opp kjøkken og stue for et par år siden, synes vi at huset er fint og funksjonelt, men vi har jo mange rom som blir stående ubrukt det meste av tiden.

Vi har vaskerommet midt i huset, under trappa, og det har for så vidt fungert greit i alle år, synes jeg. Det er imidlertid trangt der, bl.a. fordi vi har en stor fryseboks stående der. Jeg elsker den, mannen min kan ikke fordra den 😄 Vi har tørketrommel stående oppå vaskemaskinen, og har en del knagger til tøy vi ikke bruker til vanlig. Vi lurer litt på å gjøre noe med dette rommet. Vi ser for oss tre alternativer:

1) Beholde det samme rommet, men tømme det helt, få vekk rot, male det opp og evt endre litt belysning, slik at det blir hyggeligere der. Fryseboksen nærmer seg 30 år, og jeg synes det er litt moro at en hvitevare kan vare såpass lenge, og har lyst til å la den leve litt til...

2) Beholde det samme rommet, men male det opp, endre belysning etc og bytte ut fryseboksen med et fryseskap. Da vil vi jo få mer golvplass.

3) Ta ett av soverommene (det minste nede), og gjøre det om til vaskerom. Det er bad i rommet ved siden av, så jeg vil tro det er "forholdsvis enkelt" å omgjøre det til et våtrom. Da burde vi kanskje også sette inn ei dør i det rommet, slik at en kan gå direkte ut med tøy, og også gå direkte inn med skitne sko. Da vil evt dagens vaskerom bli bod/kott, og det er jo for så vidt greit å ha bodplass.

Hva tror dere? Når vi en gang skal selge huset, er det en salgsfordel at vi har mange soverom? Tenker litt på alle familiene som har mine/dine/våre barn, at det kan være et marked for det? Vil tro at det ikke er så mange hus som som har så mange soverom. Eller er den en salgsfordel med et mer funksjonelt vaskerom med dør ut, og da 5 soverom?

Ekspander  

Jeg synes alternativet med vaskerom og dør ut, er forlokkende. 

[påskelilje]

  morsan skrev (På 29.9.2023 den 20.07):

Enig – salg er såpass langt fram at man må tenke mest på seg selv. 
 

Når det er sagt @påskelilje, vil jeg tro at 4 soverom er nok for de fleste. Men kan det være et alternativ å pusse opp rommet (alternativ 2) og så bare flytte fryseboksen til et soverom? Den trenger jo ikke stå på vaskerommet. 

Ekspander  

Hm.... det har jeg ikke tenkt på! Ja, det var jo en god idé!!!!

[påskelilje]

  frosken skrev (På 29.9.2023 den 20.15):

Jeg synes alternativet med vaskerom og dør ut, er forlokkende. 

Ekspander  

Huset var tegnet med vaskerom på yttervegg med dør ut, og bad i midten under trappa. Men vi byttet rundt på de to rommene, for å kunne ha vindu på badet og mulighet for å lufte.

Men jeg ser absolutt fordelen med å ha dør rett ut fra vaskerommet altså!

Men hva tror du om markedet for hus med mange soverom? Vi har to bad.

[påskelilje]

  Nicklusheletida skrev (På 29.9.2023 den 19.55):

Jeg tror dere må gjøre det som er mest praktisk for dere selv i steden for hva fremtidig kjøpere vil foretrekke. Det er umulig å vite hva de vil foretrekke uansett. 

Ekspander  

Ja, det er vel sant. Jeg er ganske fornøyd med vaskerommet slik det er (bortsett fra at det samler seg litt rot der innimellom), mens mannen blir hyperstresset der inne og er der kortest mulig tid 😁

[frosken]

  påskelilje skrev (På 29.9.2023 den 20.29):

Ja, det er vel sant. Jeg er ganske fornøyd med vaskerommet slik det er (bortsett fra at det samler seg litt rot der innimellom), mens mannen blir hyperstresset der inne og er der kortest mulig tid 😁

Ekspander  

Jeg tenker at det kan være et like stort pluss med et godt vaskerom med dør rett ut, som et sjette soverom. F.eks. for folk med hund, er det fantastisk å kunne ta hunden rett inn på et vaskerom når det er sølete ute. Men hvis dere lager et sånt vaskerom, så hadde jeg lagt ned litt ekstra arbeid i å få rommet til å bli veldig anvendelig. 

[morsan]

  påskelilje skrev (På 29.9.2023 den 20.28):

Men hva tror du om markedet for hus med mange soverom? Vi har to bad.

Ekspander  

Jeg vil tro at markedet er større for folk som ønsker store, praktiske bad og vaskerom, enn folk som ønsker veldig mange soverom.
 

Kanskje med unntak for tilfeller der rommene er av en slik størrelse og beliggenhet i huset at man kan konvertere til utleieenhet. I Oslo-området er boliger så kostbare at mange synes det er et pluss, for delvis å kunne finansiere. Men der min mor bor, for eksempel, er det mindre muligheter og mindre å tjene på å leie ut et par rom (og veldig mye rimeligere boliger). 

[Kashmir-]

Uten tvil alternativ 3. Fikk antydning til angst da jeg begynte å lese fordi jeg nettopp er ferdig med egne planer og forberedelser ang slikt, for det har ble utrolig slitsomt tilslutt 😅 men dette syns jeg var lett. Og hvis 5 soverom ikke skulle holde for de neste beboerne, så er det lett å dele rom. Det er jo to store soverom de eventuelt kan dele av med vegg ( lett jobb ) 

[AnonymBruker]

Alternativ 2

Anonymkode: 69f9e...3fd

[laban]

  AnonymBruker skrev (På 9.4.2024 den 19.50):

Alternativ 2

Anonymkode: 69f9e...3fd

Ekspander  

Tråden er et halvt år gammel, så det kan hende beslutningen er tatt forlengst