Husbygging og lån - hvordan funker det?

[seinfeld]

Er det noen som har peiling på finanser her?

Vi eier en bolig men vil gjerne bygge nytt hus. Problemet er at vi ikke kan selge eksisterende hus og flytte inn i noe midlertidig og billigere mens husbygginga pågår.

Vi har allerede kjøpt tomta og tatt oppp lån for den som vi betaler på nå. Problemet er at vi må betale for det nye huset i prosentvise rater ettterhvert som bygget skrider frem. Samtidig har vi betale på vårt eksisterende hus. Kan ikke selge det før vårt nye hus er ferdig. Økonomien er ganske OK, men vi tåler ikke doble husutgifter i mange måneder.

Hvordan gjøres dette i praksis? Får man utsettelse på både renter og avdrag? Noen råd?

[Natalia]

Du tar opp et såkalt byggelån. Det er et lån som du belaster fortløpende etterhvert som regningene dumper inn.

Du betaler ikke noe på byggelånet i byggeperioden, alle rentene blir belastet byggelånet du har fått tilsagn på. (i realiteten betaler du jo - men rentene blir lagt til lånesummen... - dyrt men for mange den eneste måten å bygge på)

Når bygget står ferdig, og dere flytter inn - kan dere få ordnet med mellomfinansiering med banken - hvis dere ikke allerede har fått solgt huset.

Lykke til med husbygging! Det er artig - og slitsomt!