er det i det hele tatt håp om boliglån?

[Gjest Pricilla]

Nå blir vi kasta ut... Eller utleier vil selge leiligheten, vi vil ikke kjøpe fordi den er liten og trenger en del opppussing vi ikke har giddi siden vi leier + at vi ønsker tre-roms siden det forhåpentligvis blir tre av oss innen noen år..

Han får ikke lån pga gjeld og at han ikke er kredittverdig.. jeg har null i gjeld, og ikke hatt en eneste inkassoregning. Jeg har ca. 50 000 i egenkap på BSU, og tjener rundt 220 000,-

Jeg vil ikke leie lenger siden vi har flytta så mye og brukt mye tid, penger, tålmodighet og svette påå få i stand leilighetene... Skal jeg bruke mer energi og tid på en leilighet nå vil at at den i det minste er våres..

Er det mulig at jeg får lån på mitt navn? Er vel ikke noe vits å ha med han på søknaden siden han allerede er bannlyst hos alle?

Uff... hva gjør vi nå? Er det noe håp om lån?

[Gjest Tutleguri]

Guuud, som jeg kjenner meg igjen!

[Gjest hhjj]

Du får nok ikke nok lån til en leilighet på den inntekta der nei.. Hvorfor er han bannlyst? Hvis han allerede har masse lån må dere jo tenke på at dere ksla greie å betale alt også da.

Tommelfinger regel er 2,5 x samlet inntekt, så du kan vel få lånt 550 000 på det du tjener, men det får du jo ikke rart for...

[Gjest snødronningen]

Høres dårlig ut. Når han ikke er kredittverdig, så må lånet stå på deg alene. Hvis 50.000 er din eneste egenkapital, og årslønna di er 220.000 - så er det ikke mye du får låne. Bankene sier at du kan betjene ca 2,5 ganger det du tjener, dvs at du kan ha lån på ca 550.000.... Dvs totalt kjøpe leilighet for 600.000... Spørs vel det vel.

[serendipity]

Nå spørs det jo selvfølelig hvor mye dere skal låne. Men om jeg har forstått deg riktig dreier det seg om 3-roms i Oslo? og det tror jeg ikke du får lån på alene med den inntekten.

[Gjest ikke mye å låne for nei...]

Nei, her får dere ikke lånt stort... Det eneste er å vurdere å kjøpe en leilighet med høy fellesgjeld og lavt innskudd... Men da har dere jo det å slite med. Alternativt trenger dere en kausjonist som kan stå ansvarlig for et høyere lån enn 550.000,- kr..

Sett opp samlet inntekt for dere begge (selvom han ikke kan få lån) og regn ut hvor mye dere kan bruke på lån+husleie i mnd... Nå er jo renta rekordlav, og man kan jo krysse fingerene for at den holder seg sånn en stund...

Er du veldig ung? Synes 220.000,- var utrolig dårlig betalt.. Synes å ha lest et sted at du er sekretær. Det må jeg si er underbetaling..

[Mistera]

Om dere kjøper en leil gjennom husbanken da?

Der gir de ut lån, og de gir da ut lån til studenter og arbeidsledige som tjener mindre enn deg....

[Vincent]

Hvis du/dere er førstegangsetablerere kan muligens et kommunalt etableringslån være aktuelt.

http://www.boligvirkemiddeletaten.oslo.kommune.no

[Zelig]

Du kan prøve det noen andre skrev her, se etter leiligheter med høy fellegjeld og lavt innskudd. F.eks her: http://www.you-live.com

Prodjektet kommer til Oslo også etterhvert, ellers finnes helt sikkert andre tilsvarende muligheter. Lykke til!

[Gjest Pricilla]

Men det hjelper lite når bankene opererer sånn som de gjør... Jeg sjekka ut hva jeg måtte betale hvis ejg tok opp lån på 1 mill (noe jeg ikke får, men regna allikevel det ut i baknen) - og da måtte jeg betale 6400,- i mnd. Nå i dag beteler vi 7600 i husleie på en leilighet vi ikke får igjen en dritt for.. Sinnsykt...

Jeg jobber etter tariff og er ikke underbetalt egentlig.. Selv om jeg synes det sjøl.

[Gjest groens]

Men det hjelper lite når bankene opererer sånn som de gjør... Jeg sjekka ut hva jeg måtte betale hvis ejg tok opp lån på 1 mill (noe jeg ikke får, men regna allikevel det ut i baknen) - og da måtte jeg betale 6400,- i mnd. Nå i dag beteler vi 7600 i husleie på en leilighet vi ikke får igjen en dritt for.. Sinnsykt...

Jeg jobber etter tariff og er ikke underbetalt egentlig.. Selv om jeg synes det sjøl.

Regner med 220 000 er etter skatt?

[Gemini]

Jeg tviler på at dere vil få lån, men om dere skal klare det, må det nok bli på Holmlia eller lignende områder utenfor sentrum. Der er det gjerne borettslagsleiligheter med forholdsvis lav pris, men med høye månedlige felles-utgifter (flere tusen). Jeg vet at i alle fall for noen år tilbake var det banker som ikke så så nøye på dette med totale månedlige boutgifter, og kun så på låneutgift (idiotisk nok...). Tror kanskje det var Postbanken som var berykta i så måte? Eller hvis dere kan få startlån/etableringslån, så kan det kanskje være en mulighet. Men topp sentralt blir det nok ikke nei... Men altså - toget fra Holmlia er vel i sentrum på under kvarteret mener jeg å ha hørt, så SÅ øde er det jo ikke.

[Gjest Pricilla]

Jeg tviler på at dere vil få lån, men om dere skal klare det, må det nok bli på Holmlia eller lignende områder utenfor sentrum. Der er det gjerne borettslagsleiligheter med forholdsvis lav pris, men med høye månedlige felles-utgifter (flere tusen). Jeg vet at i alle fall for noen år tilbake var det banker som ikke så så nøye på dette med totale månedlige boutgifter, og kun så på låneutgift (idiotisk nok...). Tror kanskje det var Postbanken som var berykta i så måte? Eller hvis dere kan få startlån/etableringslån, så kan det kanskje være en mulighet. Men topp sentralt blir det nok ikke nei... Men altså - toget fra Holmlia er vel i sentrum på under kvarteret mener jeg å ha hørt, så SÅ øde er det jo ikke.

Jeg bor heller på gata enn å bo på Holmlia...

[Gjest ulysses]

Jeg bor heller på gata enn å bo på Holmlia...

Da må du få deg en bedre betalt jobb, eller en mann uten så mye finansielle problemer. Med det lille du tjener får du ikke noen tre roms i noen finere strøk hvertfall..

[Gemini]

Jeg bor heller på gata enn å bo på Holmlia...

Så lenge situasjonen deres er som den er, så har dere ikke så mange valg da, fortsette å leie eller bo litt andre steder enn der man helst vil. I alle fall inntil samboeren din får ordna opp. Han vil jo etter hvert få tilbake kredittverdigheten?

[Gjest Pricilla]

Da må du få deg en bedre betalt jobb, eller en mann uten så mye finansielle problemer. Med det lille du tjener får du ikke noen tre roms i noen finere strøk hvertfall..

ja så klart er det bare å kaste samboern min på gata.. Og bytte han ut med en med bedre økonomi, for kjærligheten betyr jo ikke en dritt! *rister på huet*

Jeg har kun jobbet der i to år, og tjener derfor så lite.. jeg begynte å jobbe rett fra lærlingestiden og ligger derfor i laveste lønnsgruppe. Men jeg har den sikreste jobben man kan få, og har muligheter til å kurse, og ta mer utdanning påp jobgbens regning, så den jobben gir jeg ikke opp. Da hadde ejg vært skikkelig dum. Har litt over 220 000, men vet ikke akkurat hvor mye.

[Gjest ulysses]

ja så klart er det bare å kaste samboern min på gata.. Og bytte han ut med en med bedre økonomi, for kjærligheten betyr jo ikke en dritt! *rister på huet*

Jeg har kun jobbet der i to år, og tjener derfor så lite.. jeg begynte å jobbe rett fra lærlingestiden og ligger derfor i laveste lønnsgruppe. Men jeg har den sikreste jobben man kan få, og har muligheter til å kurse, og ta mer utdanning påp jobgbens regning, så den jobben gir jeg ikke opp. Da hadde ejg vært skikkelig dum. Har litt over 220 000, men vet ikke akkurat hvor mye.

Det var jo ikke det jeg mente da, men når du heller vil bo på gata enn å bo i Holmlia virka det som du gjorde hva som helst for å få bodd litt finere. Med deres økonomi må du nok ta til takke med det andre med deres økonomi greier..

[Gjest Pricilla]

Det var jo ikke det jeg mente da, men når du heller vil bo på gata enn å bo i Holmlia virka det som du gjorde hva som helst for å få bodd litt finere. Med deres økonomi må du nok ta til takke med det andre med deres økonomi greier..

jeg vil ikke bo en slum som Holmlia.. At jeg ikke får bo på Frogner skjønner ejg og, men Holmlia er uaktuelt.. Ville aldri i verden kjøpt der..

Ønsker å bo på Manglerud eller et annet sted, tror du det er et såkalt "fint" sted så har du ikke peiling.. Synes bare det er så utrolig barnslig og dumt å skrive "da får du abre finne en ny mann da.." Hva ellers mente du med det da???

[Dorthe]

Jeg hadde søkt på lån alene og belaget meg på å betale leilighetslånet alene slik at jeg var sikker på at leiligheten var min.

Så kan han heller betale det husleie.

Sorry Pricilla, han høres ikke helt god ut alltid når du skriver om han, jeg tviler på at det blir dere i all evighet så jeg synes du kan eie leiligheten alene.

[Dorthe]

ja så klart er det bare å kaste samboern min på gata.. Og bytte han ut med en med bedre økonomi, for kjærligheten betyr jo ikke en dritt! *rister på huet*

Jeg har kun jobbet der i to år, og tjener derfor så lite.. jeg begynte å jobbe rett fra lærlingestiden og ligger derfor i laveste lønnsgruppe. Men jeg har den sikreste jobben man kan få, og har muligheter til å kurse, og ta mer utdanning påp jobgbens regning, så den jobben gir jeg ikke opp. Da hadde ejg vært skikkelig dum. Har litt over 220 000, men vet ikke akkurat hvor mye.

Du får antagelig låne rundt 600 000, det holder til en ettroms i høyblokka på Ammerud.

Men vi må alle begynne et sted og jobbe seg oppover. Jeg har brukt mange år jeg for å bo der jeg bor nå. Og ikke har jeg hatt hjelp av noen mann heller. Det økonomiske har jeg greid alene.